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2016年房地產估價師考試基本政策模擬習題二

10-22 18:15:47  瀏覽次數:546次  欄目:考前沖刺練習
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  1、房地產估價師注冊管理工作由(  )負責,繼續教育培訓工作由(  )負責。
  A、建設部;國土資源部
  B、建設部行政主管部門;土地行政主管部門
  C、人事部;房地產行政主管部門
  D、建設部;中國房地產估價師學會
  2、需要拆除已抵押的房地產時,抵押人可以(  )處理。
  A、用安置房作抵押
  B、用產權調換的房屋作抵押
  C、用補償金償還債務
  D、用新購的房屋作抵押
  E、由抵押擔保人償還服務

  3、房地產估價員的考試、認證工作由(  )負責。
  A、國務院建設行政主管部門和人事主管部門
  B、國務院建設行政主管部門和房地產行政主管部門
  C、省、自治區/學*易*網/建設行政主管部門和直轄市人事主管部門
  D、省、自治區建設行政主管部門和直轄市房地產行政主管部門

  4、有關土地使用權劃撥正確的表述為(  )。
  A、經過有批準權的人民政府批準,無償交給土地使用者
  B、在用地者繳納補償、安置等費用后,將該幅土地交其使用
  C、只要有政府批準,無須繳納任何費用
  D、在用地者繳納補償、安置等費用后,將該幅土地交其使用,或土地使用權無償交其使用

  5、甲將其房屋委托中介服務機構賣給乙,成交價格為20 萬元,按國家規定,房地產中介服務機構應收取買賣代理費用最高為(  )元。
  A、1000
  B、2000
  C、5000
  D、6000

  6、稅收的關鍵特征是(  )。
  A、強制性
  B、無償性
  C、自覺性
  D、固定性

  7、中國房地產估價師學會開展行業自律管理的主要措施有(  )。
  A、深入進行房地產估價等理論、方法研究,廣泛開展各種活動,加強相互交流
  B、開展行業自律的調研工作,為政府制定有關政策提供意見和建議
  C、制定行業規范和從業人員道德規范,組織房地產估價師的繼續教育工作
  D、制止低價競爭和價格壟斷行為,維護公平競爭www.nvlbio.live提供
  E、參加房地產價格評估機構資質管理規定和標準的制定工作

  8、1987年下半年,?诼氏乳_展土地使用權有償出讓和轉讓的試點,做法是國家出讓土地使用權及允許進行土地使用權抵押。(  )
  A、對
  B、錯

  9、估價機構應將分戶的初步/學*易*網/估價結果向被拆遷人公示(  )天,并進行現場說明,聽取意見。
  A、5
  B、7
  C、15
  D、10

  10、1982年開始實行補貼出售試點,即政府、單位、個人各負擔房價的1/3,首先在(  )進行試點。
  A、鄭州
  B、常州
  C、四平
  D、沙市
  E、北京

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