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2007年房地產估價師考試《制度與政策》試題與答案(7)

08-23 23:19:25  瀏覽次數:686次  欄目:制度與政策
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 三、判斷題(共40題,每題0.5分,請根據判斷結果,在答題卡上涂黑其相應的符號用“√”表亍正確,用“×”表示錯誤。不答不得分,判斷錯誤扣0.5分,本題總分最多扣至零分。)

  1.《物權法》是規范財產關系和人身關系的民事基本法律! ( 。

  2.對有穩定收益的項目,農民可以將依法批準的建設用地使用權入股! (  )

  3.建沒用地使用權必頒住土地的地表、地上或地下分別設立! (  )

  4.城市房屋拆遷估價機構的確定,采用拆遷人、被拆遷人投票的方式決定! (  )

  5.已辦理了房屋所有權證的產權人,不能以房屋主體結構質量不合格要求退房! (  )

  6.商品住房購買人的房屋所有權證由房地產開發企業在商品房交付使用之日起60日內負責辦理! (  )

  7工程招標代理機構可以跨省、自治區、直轄市承擔工程招標代理業務! (  )

  8.城市藍線應當與城市規劃一并報批! (  )

  9.建設單位領取施工許可征后2個月末開工的,施工許可證自行廢止! (  )

  10.房地產估價師應當知悉的法定優先受償款包括發包人拖欠承包人的建筑工程價款、已抵押擔保的債權數額等! (  )

  11.房屋租賃期限內,未經承租人書面同意,出租人不得轉讓房屋所有權。 (  )

  12.以預售商品房抵押的.該開發項目必須取得商品房預售許可證! (  )

  13.商品房在銷售時,購房者應當按購房款2%~3%的比例繳交維修資金! (  )

  14.建在幢內或幢外與本幢相連,為多幢服務的設備、管理用房的面積,應作為分攤的共有建筑面積! (  )

  15.房屋權屬登記信息查詢機構及其工作人員應當對房屋權屬登記的內容保密,不得擅自擴大登記信息的查詢范圍! (  )

  16.注冊房地產估價師在每一注冊有效期內,必須接受繼續教育且接受繼續教育的學時為120號時! (  )

  17.房地產估價機構資質核準是一項行政許可項目! (  )

  18.由于房地產中介服務人員過錯給當事人造成經濟損失的,由房地產中介服務人員承擔日賠償責任,所在機構承擔建帶責任! (  )

  19.占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有。 (  )

  20.欠稅、漏稅屬一般違章行為,不構成犯罪! (  )

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