歡迎來到http://www.nvlbio.live !
當前位置:六六工程資料網建筑工程考試頻道房地產估價師歷年真題制度與政策房地產估價師《房地產基本制度與政策》往年真題(2)

房地產估價師《房地產基本制度與政策》往年真題(2)

08-23 23:19:31  瀏覽次數:674次  欄目:制度與政策
標簽:真題,試題下載, 房地產估價師《房地產基本制度與政策》往年真題(2),http://www.nvlbio.live

二、多項選擇題(共15題,每題2分。每題的備選答案中有兩個或兩個以上符合題意,請在答題卡上涂黑其相應的編號。全部選對的,得2分;錯選或多選的.不得分;少選且選擇正確的.每個選項得0.5分)
1.最低收人家庭住房保障可通過(    )方式實現。
    A.實物配租                                   
    B.稅收優惠
    C.發放租賃補貼                               
    D.租金核減
    E.購買經濟適用住房

2.房地產行政法規包括(    )等。
    A.《物業管理條例》
    B.《商品房銷售管理辦法》
    C.《城市私有房屋管理暫行條例》
    D.《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》
    E.《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》

3.下列關于征地的表述中,正確的有(    )。
    A.根據《憲法》規定,集體土地依法轉為國有土地的行為是“征收”而非“征用”     
    B.任何時候征地均須向農民給付青苗補償費
    C.征地安置補助費歸農村集體組織所有
    D.土地補償費和安置補助費之和最高不得超過被征用前3年平均年產值的15倍
    E.征地時所稱的地上附著物包括地下管線

4.根據《城市房屋拆遷管理條例》,拆遷范圍確定后,拆遷范圍內的個人不得(    )。
    A.轉讓房屋                               
    B.租賃房屋
    C.遷移戶口                               
    D.新建、擴建、改建房屋
    E.改變房屋和土地用途

5.根據《房地產廣告發布暫行規定》,禁止發布房地產銷售廣告的情形有(    )等。
    A.集體土地上的合法房屋                    
    B.代管房屋
    C.列人拆遷范圍內的房屋                    
    D.共有房屋
    E.商品房預售許可證正在辦理之中的房屋

6.登記機關應在30日內對房屋權屬清楚、產權來源資料齊全的(    )登記申請
    予以核準登記。
    A.初始                                    
    B.轉移
    C.變更                                    
    D.他項權利
    E.注銷

7.下列情形中,應當辦理房屋轉移登記的有(    )。
    A.部分房屋拆除                            
    B.法人名稱改變
    C.劃撥房屋                                
    D.繼承房屋
    E.分割房屋

8.城市維護建設稅是隨(    )附征并專門用于城市維護建設的一種特別目的稅。
    A.增值稅                                  
    B.財產稅
    C.消費稅                                  
    D.流轉稅
    E.營業稅

9.住房公積金的增值收益的合法用途包括(    )。
    A.獎勵住房公積金管理中心職工             
    B.建立住房公積金貸款風險準備金
    C.支付住房公積金管理中心的管理費用       
    D.建設廉租住房的補充資金
    E.建設經濟適用住房得補充資金

10.下列保險中,屬商業保險的有(    )。
    A.保證保險                               
    B.外匯變動保險
    C.信用保險                               
    D.健康保險
    E.勞動工傷保險

11.股票和債券的相同之處表現在(    )。
    A.都是融資工具      
    B.都是流通證券
    C.持有者享有相同權利                    
    D.都具有償還性
    E.都可以為投資者帶來收益

12.下列關于拍賣傭金的表述中,正確的有(    )。
    A.拍賣人收取傭金是一種法定行為
    B.對非公物拍賣,委托人與拍賣人未作約定而成交的,拍賣人可以向委托人收取不低于拍賣成交價10%的傭金
    C.委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍賣傭金
    D.公物拍賣時,拍賣人一律不得向委托人收取拍賣傭金
    E.收取傭金比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定

13.建筑材料與水有關的物理性質有(    )等。
    A.孔隙率                                 
    B.抗滲性
    C.抗凍性                                 
    D.彈性和塑性
    E.耐磨性

14.在工程量計算規則中,計算一半建筑面積的有(    )。
    A.有頂蓋無圍護結構的場館看臺
    B.建筑物外無圍護結構,有頂蓋的走廊、挑廊
    C.建筑物外有圍護結構的挑廊、走廊
    D.屋頂樓梯間、電梯機房
    E.建筑物內的變形縫

15.下列關于房產分丘圖的表述中,正確的有(    )。
    A.房產分丘圖是全面反映房屋及其用地的位置和權屬等狀況的基本圖
    B.房產分丘圖是房產分幅圖的局部明細圖
    C.房產分丘圖的比例尺為1:100-l:1000
    D.房產分丘圖包括控制點、行政境界、丘界、房屋、附屬設施等要素和注記
    E.房產分丘圖是在分戶圖基礎上進一步繪制的明細圖
答案:
1.ACD     2.ACD    3.AE    4.BDE    5.AE
6.ABCD    7.CDE    8.ACE   9.BCD    10.ACD
11.ABE    12.ACE   13.BC   14.AB    15.BC

www.nvlbio.live|房地產估價師考試網|房地產估價師考試題|房地產估價師|中國房地產估價師|房地產估價師協會|中國房地產估價師網|注冊房地產估價師|房地產估價師論壇|房地產估價師網|房地產估價師學會|中國房地產估價師|房地產估價師考試|房地產估價師協會|注冊房地產估價師|房地產估價師論壇|房地產估價師網|房地產估價師招聘|房地產估價師待遇|.教育,房地產估價師《房地產基本制度與政策》往年真題(2)
贵州快3下载