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07年房地產估價師考試《制度與政策》真題試題(一)

08-23 23:25:18  瀏覽次數:819次  欄目:制度與政策
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  1.政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供(  )。
  A.商品住房
  B.限價商品住房
  C.經濟適用住房
  D.廉租住房

  2.某宗以房產為主的房地產訐估價格為1200萬元人民幣,根據國家關于估價收費標準的一般規定,該房地產估價最高收費額為( )萬元。
  A.1.80
  B.2.80
  C.3.05
  D.5.00

  3.下列關于建設用地使用權期間屆滿后的處理的表述中,正確的是(  )。
  A.非住宅建沒用地使用權期側屆滿后,自動續期
  B.住宅建設用地使用權期惻屆滿后.自動續期
  C.非住宅建設用地使用權期間屆滿后,土地使用者需要繼續使用土地的,應當至遲于期滿前6個月申請續期
  D.非住宅建設用地使用權期間屆滿后,土地使用者需要繼續使用土地的,應當至遲于期滿前2年申請續期
  4.城市房屋拆遷估價的目的是為確定被拆遷房屋(  )而評估其房地產市場價格。

  A.與產權調換房屋結算差價
  B.價值
  C.貨幣補償金額
  D.重置價格

  5.房地產估價師執業資格延續注冊的許可機關是(  )。
  A.國務院人事主管部門
  B.國務院建設主管部門
  C.省級人事主管部門
  D.省級房地產主管部門

  6. 2006年1月,某房地產開發公司投資開發建設一經濟適用住房項日,總投資2億元人民幣,則該項目資本會應不低于(  )萬元。
  A. 40.00
  B. 5000
  C. 6000
  D. 7000

  7.施工單位簽署建設工程項目質量合格的文件上,必須有(  )簽字蓋章。
  A.注冊建筑師
  B.注冊結構工程師
  C.注冊建造師
  D.注冊施工管理師

  8.住房公積金管理的決策機構是(  )。
  A.住房公積金管理委員會
  B.住房公積金管理中心
  C.存儲住房公積金的金融機構
  D.設區城市人民政府

  9.商品房買賣合同約定面積為150平米,價格為40.00元每平米,交付使用時,產權登記面積為155平米,買賣雙方未對面積誤差的處理方式作出約定。根據有關規定最后結算的房價款應為(  )萬元。
  A.60.0
  B.61.0
  C.61.8
  D.62.0

  10.人民法院依法拍賣抵押房地產時,拍賣保留價應由(  )確定。
  A.房地產估價機構
  B.人民法院
  C.抵押權人
  D.人民法院和房地產估價機構共同

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