歡迎來到http://www.nvlbio.live !
當前位置:六六工程資料網建筑工程考試頻道房地產估價師模擬試題制度與政策2016年房地產估價師《案例分析》部分模擬試題(二)

2016年房地產估價師《案例分析》部分模擬試題(二)

10-22 18:15:47  瀏覽次數:281次  欄目:制度與政策
標簽:真題,試題下載, 2016年房地產估價師《案例分析》部分模擬試題(二),http://www.nvlbio.live

    某市舊城改造需對某沿街房屋進行拆遷,拆遷人依法取得了房屋拆遷許可證,房地產管理部門公示了有資質的拆遷估價機構名單。某被拆遷人見到公示名單后,前往其中一家估價機構咨詢,假如你作為該估價機構的一名房地產估價師,/考*試*大/在接待該被拆遷人過程中了解到其房屋原為私有住房并于5年前被改造為自營副食店。
請問:
1.你所在的估價機構通過什么途徑獲取委托后才能出具房屋拆遷估價報告?
2.你應如何確定作為拆遷估價依據的該被拆遷人房屋的用途?

答案:
1)經被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式確定本估價機構為該拆遷項目估價機構,一般由拆遷人委托。
2)該房屋用途性質建議拆遷當事人按以下原則確定:
①以房屋權屬證書及權屬檔案的記載為準;
②當地政府對被拆遷房屋的用途性質認定有特別規定的,從其規定;
③拆遷人利被拆遷人對拆遷房屋的用途性質協商一致的,按協商結果確定;
④對被拆遷房屋的性質用途不能協商一致的,向城市規劃行政主管部門申請確認。

09年房地產估價師 房地產估價師考試 房地產估價師考試網 房地產估價師考試題 房地產估價師 中國房地產估價師 房地產估價師協會 房地產估價師論壇 房地產估價師網 中國房地產估價師網

,2016年房地產估價師《案例分析》部分模擬試題(二)
贵州快3下载