歡迎來到http://www.nvlbio.live !
當前位置:六六工程資料網建筑工程考試頻道房地產估價師模擬試題理論與實務2016年房地產評估師考試模擬試題二

2016年房地產評估師考試模擬試題二

10-22 18:15:47  瀏覽次數:420次  欄目:理論與實務
標簽:真題,試題下載, 2016年房地產評估師考試模擬試題二,http://www.nvlbio.live

11.剩余法在舊房地產中地價單獨評估時,地價是房地產價格與房屋價格之( )
A.和  
B.差   
C.積  
D.商

12.剩余法估價中土地最佳的開發利用方式是開發完成后銷售能獲得( )
A.最低收益    
B.中等收益
C.高收益    
D.最高收益

13.剩余法估算待估不動產價格利息時,只考慮建筑開發費等三項,而暫不計利息的是( )
A.專業費    
B.不可預見費
C.地價      
D.租售費

14.路線價的確定必須先確定
A.地塊面積www.nvlbio.live提供   
B.標準宗地面積
C.街道面積    
D.區域面積

15.深度價格遞減比率是地價隨臨街深度的( )
A.長短變化的比率  
B.寬度比率
C.高度比率     
D.大小比率

16.基準地價評估資料應具有( )
A.長期性  
B.遠期性
C.遠瞻性  
D.近期性

17.經過處理的宗地地價資料進行數據檢驗是按照( )
A.土地交易方式  
B.房產交易方式
C.城市規劃     
D.土地利用規劃

18.在編制基準地價成果圖時,均質地域編號應用( )
A.羅馬數字      
B.大寫英語字母
C.大寫羅馬數字   
D.阿拉伯數字

19.基準地價修正系數法估價中的期日修正一般根據( )
A.地價指數的變動頻率   
B.地價指數的變動幅度
C.地價的變動幅度      
D.房價指數的變動幅度

20.商業用地宗地地價修正系數表中不包含( )
A.進深修正     
B.寬度修正
C.使用年限修正    
D.公用設施完備

,2016年房地產評估師考試模擬試題二
贵州快3下载