歡迎來到http://www.nvlbio.live !
當前位置:六六工程資料網建筑工程考試頻道房地產估價師模擬試題理論與實務2016年房地產估價師《房地產估價理論與方法》熱點試題3

2016年房地產估價師《房地產估價理論與方法》熱點試題3

10-22 18:15:47  瀏覽次數:378次  欄目:理論與實務
標簽:真題,試題下載, 2016年房地產估價師《房地產估價理論與方法》熱點試題3,http://www.nvlbio.live

.明確估價基本事項有(。!

    .估價目的 

    .估價方法

 。纼r對象

 。纼r原則

 。纼r時點

 。荒塥毩⑹褂、處分的房地產,如(。┎灰俗鳛榈盅何。

 。粋球場

 。粋高爾夫球洞

 。粭l保齡球球道

 。忾]使用的大院深處的一幢房屋

 。粋游泳池

 。铝嘘P于明確房地產估價時點的表述中,正確的有(。。

 。畬Ξ斍暗膬r值進行評估,一般以實地查勘估價對象期間或估價作業期的某個日期為估價時點

 。鞘蟹课莶疬w估價,估價時點一般為房屋拆遷許可證頒發之日

 。制趯嵤┑姆课莶疬w,應以房屋拆遷公告之日為估價時點

 。康禺a估價人員可以假定估價時點

 。畬υ纼r結果有異議而引起的復核估價,應以申請復核之日為估價時點

 。纼r委托合同的內容一般包括(。。

 。腥说拿Q或者姓名和資產狀況

 。纼r服務費及其支付方式

 。鉀Q爭議的方法

 。纼r機構的名稱和住所

 。腥说膮f助義務

 。纼r作業方案的內容主要包括(。。

 。當M采用的估價技術路線和估價方法

 。A計所需要的時間、人力、經費

 。纼r作業步驟和時間進度安排

 。當M搜集的估價所需要資料及其來源渠道

 。蟹降膮f助義務

 。纼r程序的作用有(。。

 。幏豆纼r行為

 。苊夤纼r疏漏

 。U瞎纼r質量

 。岣吖纼r工作效率

 。WC估價結果的正確性

 。康禺a估價業務的渠道歸納起來有(。。

 。粍咏邮

 。姓

 。鲃訝幦

 。姓⻊潛

 。徽敻偁

 。讷@取估價業務時,(。┑那闆r的估價機構和估價師不應承接該項業務。

 。c估價需求者有利害關系

 。c估價對象有利益關系

 。隽俗约旱臉I務范圍

 。苄姓鞴懿块T委托

 。约旱膶I知識和經驗所限而難以評估出客觀合理的價值

 。@取房地產估價業務的措旖可以有(。。

 。黄茖I能力限制,接受各種估價要求

 。岣叻⻊召|量

 。‘數男麄

 。褪召M

 。畲笙薅葔嚎s估價作業期

 。铝泄纼r事項中,僅根據估價目的來確定的有(。。

 。纼r對象

 。纼r時點

 。畠r值類型

 。纼r方法

 。纼r所需材料

 

答案;11.。。。16. 。。。20.

.

,2016年房地產估價師《房地產估價理論與方法》熱點試題3
贵州快3下载