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2016年房地產估價師考試模擬試題4

10-22 18:15:47  瀏覽次數:155次  欄目:經營與管理
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下列不屬于房地產的行政法規的是 ! 

《城市私有房屋管理暫行條例》

  《城市房屋拆遷管理條例》

  《城市房屋拆遷單位管理規定》

《住房公積金管理條例》

  拆除租賃房屋時,如果被拆遷人與承租人未就解除租約達成協議,房屋拆遷補償方式是 。

  面積結算

  貨幣補償

  產權調換

貨幣補償或產權調換

  某市甲房地產開發公司以下簡稱甲公司在省市,擬建一經濟適用住房小區,小區占地面積為公頃,其中公頃系市區的土地,其余為基本農田以外的耕地。甲公司合法取得該地塊的土地使用權建設用地使用權,應 。

  向市的規劃管理部門申請用地規劃并經批準后,經市人民政府批準辦理農用地轉用手續,繳納相關費用后,到市土地管理部門辦理土地使用權劃撥手續

  向市的土地管理部門提出用地申請后,經省人民政府批準辦理農用地轉用手續,繳納相關費用后,到市土地管理部門辦理土地使用權出讓手續

  向市的規劃管理部門提出用地申請后,經國務院批準辦理農用地轉用手續,繳納相關費用后,到市土地管理部門辦理土地使用權劃撥手續

向市的規劃管理部門申請用地規劃并經批準后,經省人民政府批準辦理農用地轉用手續,繳納相關費用后,到市土地管理部門辦理土地使用權劃撥手續

  對于中途變更規劃、設計房地產的, 買受人有權在通知到達之日起 日內做出是否退房的書面答復。

  

  

  

  根據《住房置業擔保管理試行辦法》,下列關于住房置業擔保機構的表述中,正確的是 。

  有不少于萬元人民幣的注冊資本

  有一定數量的周轉住房

  是非銀行性金融機構

可要求借款人提供抵押反擔保

  年某市職工上一年度月平均工資為元人民幣,該市職工張某上一年度月平均工資為元,張某繳存住房公積金免繳個人所得稅的最高額度為 元。

  

  

  

政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供 ! 

商品住房

  限價商品住房

  經濟適用住房

廉租住房

  下列關于土地使用權劃撥的含義,表述不正確的是 。

  建設用地使用權劃撥是指縣級以上人民政府依法批準,在用地者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權無償交給土地使用者使用的行為

  除法律、法規另有規定外,劃撥土地沒有使用期限的限制,但未經許可不得進行轉讓、出租、抵押等經營活動

  取得劃撥土地的使用權,必須經有批準權的人民政府核準并按法定的程序辦理手續

在國家沒有法律規定之前,在城市范圍內的土地和城市范圍以外的國有土地,除出讓土地以外的土地,均按出讓土地進行管理

  年月,某房地產開發公司投資開發建設一經濟適用住房項目,總投資億元,則該項目資本金應不低于 萬元。

  

  

  

  城市基礎設施用地的控制界線是 。

  城市紫線

  城市綠線

  城市藍線

  城市黃線

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