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2002年房地產經紀人試題-房地產基本制度與政策

09-01 12:25:24  瀏覽次數:201次  欄目:歷年真題
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  一、單項選擇題(共50題,每題材分,每題的備選答案中只有一個符合題意,請在答題卡上涂黑其相應的編號)

  1.全國城鎮開始停止住房實物分配,逐步實行住房分配貨幣化是在( )中提出的

  1988年2月,國務院《關于在全國城鎮分期分批推行住房制度改革的實施方案》

  1991年6月,國務院《關于繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》

  1994年7月,國務院《關于深化城鎮住房制度改革的決定》

  1998年7月,國務院《關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》

  2.下列選項中,不屬于房地產經紀業務的是( )

  A、房地產價格評估 B、代理新房買賣

  C、代理房屋出租 D、房地產居間介紹

  3.國家所有土地的所有權由( )代表國家行使

  A、國務院 B、省級人民政府

  C、城市人民政府 D、房地產居間介紹

  4.征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前3年平均產值的( )倍

  A、2至3 B、3至4

  C、4至6 D、6至10

  5.土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用土地的,應當至遲于屆滿前( )申請續期

  A、6個月 B、9個月

  C、1年 D、2年

  6.下列各類土地中,不屬于國有土地的是( )

  被依法征用后的土地

  依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂

  城市市區的土地

  農民宅基地

  7.關于我國土地制度,不正確的表述是( )

  國家實行土地登記制度

  國家實行土地有償有期限使用制度

  國家實行土地用途管理制度

  國家實行地址價格管理制度

  8.《中華人民共和國城市規劃法》自( )起實施

  A、1989年1月1日 B、1989年12月1日

  C、1990年1月1日 D、1990年4月1日

  9.《中華人民共和國城市房地產管理法》的適用范圍是( )

  A、城市規劃區范圍內 B、城市范圍內

  C、國有土地范圍內 D、城市規劃區國有土地范圍內

  10.《中華人民共和國城市房地產管理法》規定:“國家實行( )登記發證制度”

  A、土地所有權和房屋所有權 B、土地使用權和房屋所有權

  C、國有土地范圍內 D、城市規劃區國有土地范圍內

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