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2016年房地產經濟模擬試題(二)

10-22 18:15:47  瀏覽次數:806次  欄目:經紀相關知識
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一、 單項選擇題(共50題,每題1分。每題的備選答案只有 個最符合題意)

1.( 。┦亲畛R姷陌吹赜蚍秶鷮Ψ康禺a市場進行的劃分。

A.按國家  

B.按區域   

C.按域市   

D.按省份

2.下列不屬于新建房地產產品交易的是( 。。

A.租賃  

B.銷售  

C.抵押   

D.保險

3.房地產增量市場屬于房地產( 。。

A.一級市場   

B.二級市場   

C.三級市場   

D.初級市場

4.下列屬于房地產二級市場和三級市場共同特點是( 。。

A.買方競爭市場   

B.市場需求方均為業主   

C.完全競爭市場  

D.賣 方競爭市場

5.房地產市場營銷的最顯著特點是( 。。

A.市場研究   

B.市場定位   

C.從規劃設計階段介人   

D.項目策劃

6.下列不屬于房地產三級市場營銷特征的是( 。。

A.交易雙方協定定價   

B.較多使用促銷手段   

C.轉少使用促銷手段 

D.采用商獲科土地之后

7.項目取得與地塊研究工作在( 。┻M行。

A.開發商獲得土地之前  

B.開發商獲得土地之后   

C.較少使用促銷手段   

D.采用多種分銷形式

8.產品規劃設計階段的工作不包括( 。。

A.項目定位  

B.項目策劃   

C.物業開發建議   

D.A和B

9.物業開發建議是指從市場角度對( 。┨岢龅囊。

A.產品設計   

B.客戶定位   

C.形象定位  

D.市場定位

10.房地產業是( 。┬袠I。

A.技術密集型   

B.勞動密集型   

C.資金密集型   

D.知識密集型

11.下列不屬于房地產市面上6調查主體的側重內容是( 。。

A.項目基地狀況   

B.交通信息   

C.基本信息  

D.消費者 

12.項目的細分市場分析屬于房地產( 。┦袌稣{查的內容。

A.項目定位階段  

B.市場推廣階段   

C.銷售階段   

D.三級市場

13.下列階段需要行客戶調查的是( 。。

A.房地產項目定位階段  

B.房地產銷售階段  

C.房地產三級市場

D.以上階段均需要

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14.按照市場調查行業內部通用的操作方法,樣本量在( 。﹤以內的為定性調查。

A.15  

B.20  

C.30  

D.50

15.( 。┦且杂写硇缘膯挝换蛳M者作為調查對象,進而推導出一般結倫。

A.普查   

B.重點調查   

C.典型調查  

D.隨機調查

16.行為記錄法屬于( 。。

A.法   

B.觀察法   

C.實驗法   

D.實地調查法

17.( 。┦鞘袌稣{查的第一要求。

A.準確性  

B.客觀性  

C.實驗法  

D.實地調查法

18.( 。┦歉麟A段市場調查常用的方法。

A.座談會  

B.成交客戶問卷調查  

C.實地調查法  

D.二手資料調查

19.在房地產市場調查中,確定調查目的后應做的工作是( 。。

A.資料搜集  

B.制之一調查計劃   

C.質量控制   

D.數據處理分析

20.當企業對需要研究的問題和范圍不明確時,可采作( 。┱页霭Y結。

A.探測性調查   

B.描述性調查   

C.因果性調查   

D.預測性調查

21.二手資料調查是( 。┱{查。

A.定量   

B.定性   

C.定性主,定量為鋪   

D.定量為主,定性為鋪

22.在房地產市場調查的數據處理分析環節,首先進行的是( 。。

A.數據分類編號  

B.數據統計  

C.數據整理  

D.數據比較分析

23.在對消費者使用方法和使用心理進行分析研究基礎上可形成房地產項目的( 。。

A.市場定位   

B.產品定位   

C.形象定位   

D.項目定位

24.研究建筑功能和空間的組合方法屬于建筑策劃方法研究的( 。。

A.第一領域   

B.第二領域   

C.第三領域  

D.第四領域 

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