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物流中心的規劃設計及其有關問題

09-03 12:21:46  瀏覽次數:530次  欄目:建筑工程技術
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  人類社會經濟的發展是由物資生產水平所決定的,物資的流通和集散點同時也是人類的居住集中點,達到一定的規模時就形成了城市。隨著歷史的發展,城市各自具有自己的特色,形成為政治中心、文化中心,但除個別特例以外,所有城市都一定是某個范圍內的經濟中心。

  作為經濟中心的城市,對于該地區的經濟發展起著舉足輕重的作用。例如,上海作為全國經濟中心城市,在計劃經濟時代是全國財政收人的主要支柱,現在仍然在全國的經濟發展中起著決定性的作用。又如深圳,由于特殊的時代背景和優越的地理條件,得到了奇跡般的發展速度,形成了新興的經濟中心城市,與此同時它也對全國的經濟發展起到了有力的推動作用。

  物質生活是人類經濟活動的基礎,因此,組織好生產物資和生活物資的集散與流通,必然是經濟中心城市的最重要功能之一?梢哉f,每一個城市都是一個巨大的物流中心。當然,城市應該具有多方面的功能,而物流中心的功能只能集中在某些局部地區來實施,這就是我們所要研究的,叫做物流中心的經濟實體。物資是經濟的基礎,對社會物資進行動態地分析。管理和控制對于經濟發展具有決定性意義。因此,在現代社會經濟高度發展的條件下,物流中心的布點位置、功能規劃、規模設施、管理體制的合理確定,對于城市的發展具有決定性的意義。對于經濟中心城市來說,這些問題的處理正確與否,也將深刻影響所涉及地區經濟的發展。深圳是處于華南地區的經濟中心城市,由于它是我國改革開放示范城市,又緊鄰香港,是我國物資進出口最重要的日岸之一,因此,深圳地區物流中心的規劃與建設是具有全國性的影響的。以下就物流中心的規劃與設計的有關問題進行簡要論述。

  一、物流中心的類型

  物流中心是社會物流網絡中處于主要位置的結點,但不是所有物流結點都能稱為物流中心。物流中心必須是具有較大規模的物資集散或轉運地點。屬于物資集散類型的如大型物資倉庫,它主要在物流系統中起調節和緩沖作用,解決供需節奏或批量不平衡的矛盾。又如商業連鎖系統的配送中心,主要是為了降低物流系統的成本,提高服務水平,提高物資輸送末端系統效率等。屬于轉運類型如港口碼頭、空港等,其作用是實現運輸方式的轉換(海一陸?找魂懀。又如,鐵道貨車編組站和汽車貨運終端站,其作用是將貨物重新組合,進人下一階段的輸送。也有一種大規模的倉庫群,形成以存儲功能為主的物流中心。

  深圳平湖物流基地是一個大規模的物流基地,是綜合性的物流中心。應該兼有轉運和集散功能,也可以擴展至配送和流通加工的功能,因此在規劃與設計方面難度更高。

  二、物流中心的選址問題

  這是首先應該考慮的問題。對于平湖物流基地的選點,已有正確的決策。從外圍環境條件看,深圳平湖地區完全具備建設一個大型綜合物流基地的條件。

  三、物流中心的功能設定

  物流中心應該具備的功能要和建設物流中心的決策思想相符合,是由市場來決定的,也可以說取決于外圍環境的條件。以平湖地區為例,可以有以下幾方面的考慮:

 。1)深圳及周邊地區的制造業的需求,它們的原材料供應物流和產品銷售物流的合理組織,形成生產資料的供應和配送基地;

 。2)深圳及周邊地區的商業系統的需求,它們的供應物流的合理組織,形成商業系統共同的貨品儲存基地和綜合配送中心;

 。3)加強國際物流的需要。深圳緊鄰香港,有皇崗、文錦渡等眾多口岸,是我國國際物流主要通道之一。平湖地區可否成為出境物資集貨基地、進口物資的轉運基地,并可考慮和海關合作,組織好出、人境物流以減輕海關負擔;

 。4)物資轉運的需要。深圳有鹽田港。蛇口港等大型港日,有京九、廣深等鐵路線,有深惠高速、深汕高速等公路干線,海一陸。公路一鐵路之間的轉運量巨大;

 。5)由于是綜合性、地區性物流中心,為了增強服務性,是否需要流通加工能力,如包裝器材的生產、重新包裝、鋼板剪切等功能;

 。6)為了增強商業對物流的導引功能,物流中心可以而且應該具有一定的商業活動,但是這些活動要服從于物流中心的總體規劃,根據物流中心外部環境的具體條件來設定。

  還可以列舉出其他一些功能,但它們之間不是并列的,應該有主次之分。功能設定就是市場定位問題?梢哉f市場定位準確,項目成功的可能性就有了一半。

  四、物流中心的規模設計

  對于以上的功能進行分析,根據市場總容量、發展趨勢以及該領域競爭對手的狀況,確定目標份額,而決定該部分的局部規模。規模設定中應該注意兩方面的問題:第一是要充分了解社會經濟發展的大趨勢,地區、全國乃至世界經濟發展的預測,國際貿易特別是和深圳地區有關的國際貿易發展狀況。因為我們所討論的項目不是短期行為,預測范圍必須包含中、長期內容。第二是要充分了解競爭對手的狀況,它們目前的生產能力、占有市場份額、經營特點、發展規劃等。因為市場總容量是相對固定的,不能正確地分析競爭形勢就不能正確地估計出自身能占有的市場份額。

  以上預測如果發生大的偏差,將導致設計規模過大或過小。當然,我們不希望由于估計偏低,發生失去市場機遇或是不能產生規模效益的問題;也不應由于估計偏高而造成多余投資,從而使企業效率低下,運營困難。

  在對各功能項進行逐個分析的基礎上,再突出重點。統一協調,對物流中心的總體規模進行決策。

  規模設計和實施步驟沒有必然的關系,可以一步到位,也可以分步實施,這要根據資金、市場等具體條件決定。

  五、物流中心的設施規劃與設計

  在預定的區域內合理地布置好各功能塊相對位置是非常重要的。合理布置的目的是:

 。1)有效地利用空間、設備、人員和能源;

 。2)最大限度地減少物料搬運;

 。3)簡化作業流程;

 。4)縮短生產周期;

 。5)力求投資最低;

 。6)為職工提供方便、舒適、安全和衛生的工作環境。

  據資料介紹,在制造企業的總成本中用于物料搬運的占 20%至50%,如果合理地進行設施規劃可以降低10%至30%.物流中心是大批物資集散的場所,物料搬運是最中心的作業活動,合理設施規劃的經濟效果將更為顯著。

  設施規劃與設計的原則:

 。1)根據系統的概念、運用系統分析的方法求得整體優化。同時也要把定性分析、定量分析和個人經驗結合起來;

 。2)以流動的觀點作為設施規劃的出發點,并貫穿在設施規劃的始終,因為企業的有效運行依賴于人流、物流、信息流的合理化;

 。3)從宏觀(總體方案)到微觀(每個部門、庫房、車間),又從微觀到宏觀的過程。例如布置設計、要先進行總體布置,再進行詳細布置。而詳細布置方案又要反饋到總體布置方案中去評價,再加以修正甚至從頭做起;

 。4)減少或消除不必要的作業流程,這是提高企業生產率和減少消耗最有效的方法之一。只有在時間上縮短作業周期,空間上少占有面積,物料上減少停留、搬運和庫存,才能保證投人的資金最少、生產成本最低;

 。5)重視人的因素。作業地點的設計,實際是人一機一環境的綜合設計。要考慮創造一個良好、舒適的工作環境。

  物流中心的主要活動是物資的集散和進出,在進行設施規劃設計時,環境條件非常重要。相鄰的道路交通、站點設置、港口和機場的位置等因素,如何與中心內的道路、物流路線相銜接,形成內外一體、圓滑通暢的物流通道,這一點至關重要。

  六、軟硬件設備系統的規劃與設計

  這是一個專業性很強、涉及面很廣的問題,難以具體論述。

  一般來說,軟硬件設備系統的水平常常被看成是物流中心先進性的標志,因而為了追求先進性就要配備高度機械化、自動化的設備,在投資方面帶來很大的負擔。但是,以歐洲物流界為代表,對先進性定義的理解有不同的側重。他們認為“先進性”就是合理配備,能以較簡單的設備、較少的投資,實現預定的功能就是先進。也就是強調先進的思想、先進的方法,從功能方面來看,設備的機械化、自動化程度不是衡量先進性的最主要因素。

  根據我國的實際狀況,對于物流中心的建設,比較一致的共識是貫徹軟件先行、硬件適度的原則。也就是說,計算機管理信息系統、管理與控制軟件的開發,要瞄準國際先進水平;而機械設備等硬件設施則要根據我國資金不足、人工費用便宜、空間利用要求不嚴格等特點,在滿足作業要求的前提下,更多選用一般機械化、半機械化的裝備。例如倉庫機械化,可以使用叉車或者與貨架相配合的高位叉車;在作業面積受到限制,一般倉庫不能滿足使用要求的情況下,也可以考慮建設高架自動倉庫。

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