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重慶市城口縣供電公司生產調度樓內外裝飾工程

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第一章  施工組織設計綜述

1.1 工程概況

重慶市城口縣供電有限責任公司生產調度樓內外裝飾工程,位于重慶市城口縣葛城鎮,由重慶市城口縣供電有限責任公司投資。本工程建筑面積5588平方米,框架結構。本裝修包括內外裝飾、應急照明、保溫、門窗、幕墻等。

1.2 施工現場簡介

該工程為獨立建筑,土建工程已經完工,水電已經接通至施工現場,施工現場目前已具備室內裝飾施工條件。

1.3 施工圖簡介

本工程設計施工圖主要包括:室內裝修工程施工圖、外裝修施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖。

(1)、室內裝修設計概況:
①、墻柱面:大廳、電梯廳主要采用石材;二層會議室采用布料軟包;衛生間、清洗間墻面采用300*450墻磚;領導辦公室、會議室、一層包房墻面采用墻紙;其他房間主要采用乳膠漆飾面,局部墻面為木作飾面、鋁塑板飾面、背漆玻璃。
②、天棚:公共區域、領導辦公室、會議室采用輕鋼龍骨紙面石膏板;普通辦公室采用600*600硅鈣板;衛生間采用8mm埃特板;局部采用夾板造型。

③、地面:公共區域、辦公室、會議室采用800*800;u地面;衛生間、清洗間采用300*300防滑地磚;大廳、電梯間地面采用石材;領導辦公室、會議室采用仿實木強化木地板;7層機房采用防靜電地板。

(2)、電氣設計概述:
本工程電氣安裝工程包括:樓層總配電箱出線柜以后的電線、電纜、橋架、井道照明以及樓梯、走道等所有應急照明、疏散標志及燈具。
①、干線系統:主要采用FD-YJV-0.6/KV預分支電纜、ZR-VV電力電纜從原有低壓配電屏沿橋架引至各樓層強電井內配電箱。
②、室內照明:主要采用ZR-BV電線從樓層配電箱內沿金屬橋架、PVC電

www.nvlbio.live線管吊頂內敷設至各負荷點,燈具主要采用格柵式熒光燈盤、嵌入式安裝,局部配以吸頂燈和筒燈。
③、插座系統:主要采用金屬橋架及PVC管沿吊頂、墻面、樓地面暗敷設,安裝高度為距地0.3米。

(3)、給排水設計概述:
本工程給排水系統主要包括室內給水系統和室內排水系統兩部分。
①、給水系統:給水主管及立管均采用PP-R管,熱熔連接。
②、排水系統:主要采用U-PVC管,承插連接。

1.4 工程特點

(1)施工工期緊:
本工程室內外精裝飾及各專業安裝工程工期為90天,工期緊,任務重,因此,我公司按“流水施工、交叉作業、小流水段”搶工方案進行施工,要組織、落實好以下幾個環節:①、處理好與業主的協調;②、組織好各專業工種的接口協調;③、各種材料、機具的準備;④、充分利用新工藝、新技術以提高工效;⑤、抓好階段工期目標控制;⑥、作好季節施工和節假日施工的各項準備工作;⑦、勞動力的組織;⑧、制定加合理、可行的施工方案指導施工
(2)、交叉作業多,組織協調難度大:
由于業主要求的工期比定額工期大大縮短,工期十分緊,且室內精裝修、室外裝修、水電安裝等多個專業工程將同時施工搶進度,因此,形成多專業多工種立體交叉作業,加大了組織協調難度,因此,公司必須成立一個強有力的集技術、管理、組織、協調于一體的領導班子負責解決施工中所遇到的問題,確,F場施工正常進行。
(3)、材料、設備組織難度大:
由于本工程裝修標準較高,功能比較完善,因此所選用的材料、設備較多,絕大部分材料、設備必須在市外地才能采購,同時,工程所在地城口縣遠離市區,運輸條件較差。因此,在工程的前期準備工作中,必須做好材料、設備的訂貨工作,施工過程中成立專業的供應科或派專人負責材料采購、供貨問題,確保材料、設備按期到場。
(4)、本工程地

www.nvlbio.live處城口縣葛城鎮城區中心,且為城口供電公司重要項目,往來人公司領導多、員工多,除工期、質量外,安全文明施工也是相當重要部分,在施工過程中應加強各種安全防護措施,同時應做好圍護設施的美化工作、文明施工的標語、標牌的掛設等形象工作。

1.5 工程施工管理總體目標

優質、高速、低成本的完成本工程室內裝飾、室外裝飾及相關安裝工程,對樹立業主和我司的良好形象和創造更好的社會效益及經濟效益,均具有極其重要的意義。因此,我公司按“流水施工、交叉作業、小流水段”搶工方案進行施工,選派管理經驗豐富、技術水平和綜合素質高的項目經理、總工和工程技術管理人員組成項目經理部進行精心組織、科學施工、精心管理,堅持“百年大計、質量第一”,優質、安全、按期完成人務,確保本工程實現如下目標:
(1)工程質量目標
①、嚴管理、高水平,工程質量創一流,強調過程精品控制,確保本工程一次交驗達到國家驗收標準,創優質工程。
②、嚴格按國家現行施工驗收規范施工,嚴格按照現行國家標準GB50300-2001、GB50210-2001、JC/T883-2001 、GB/T15228 、JGJ133-2001 、JGJ102-96、JC887-2001 、DBJ/CT014-2001、 GB/T9963-1998、GB/T17748-1999檢評各分部分項工程,確保本工程一次性交驗達到國家驗收標準。
③、我司本著為業主負責的原則,針對目前室內外裝飾中的質量通病,嚴格按照設計圖施工,執行規范、規程,在保證結構安全的基礎上,科學合理地改進施工工藝,嚴格控制工藝流程,加強工序質量控制,徹底消除“開裂、空鼓、滲漏、堵塞”等建筑工程質量通病,竣工后讓業主使用放心、滿意。

(2)工程工期目標
本工程工期安排, 以滿足業主對該工程的工期要求為前提,在90個日歷天內

www.nvlbio.live全部竣工交驗。
在保證質量、安全、文明施工的前提下,根據我司的施工管理能力、技術水平和擬投入的機械設備、物資及勞動力等狀況,該工程完全可在90日內全面竣工交驗,并力爭提前交付業主使用。

(3)安全管理目標
①、創安全施工達標現場。
②、認真貫徹執行國家建設部《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-99)及重慶市建設委員會發[2000]39號文要求。
③、強化施工現場科學管理,杜絕死亡、重傷、重大機械設備及火災事故。
(4)環境保護目標
①、貫徹執行建設部、國家環境保護局、重慶市有關建設文明工程施工法規,遵守《城市區域環境噪聲標準》(GB3096-93)及國家有關衛生的標準、規范。
②、保工程質量和工期的前提下,樹立全員環保意識,采取有效措施,減少施工噪音和環境污染,自覺保護辦公區內設施,最大限度減少對環境的污染。
(5)文明施工目標
①、爭創重慶市文明建筑工地,達一流標準化現場。
②、做到道路暢通,保持現場容貌整潔,隨時清除建筑垃圾,確保施工運輸車輛不污染環境,車況良好,車容整潔,實現現場文明施工標準化。

(6)科技進步目標
為實現上述工程質量、工期、安全管理、文明施工目標,降低投資成本、減輕勞動強度、提高效率,充分發揮科學技術是第一生產力的作用,在工程施工中積極應用新技術、新工藝、新材料、新設備和現代化管理技術,全面推行電算技術及計算機輔助管理,嚴格按ISO9001質量體系管理模式進行項目法管理,做到人無我有,人有我強,在該項目施工中爭獲科技進步獎。

(7)工程服務目標
我司奉行“服務社會、一諾千金”的服務宗旨,把優質的工程質量和最優質的服務視為公司的最高經營目標。為了保障此目標的實現,我司確立了“以人為本”的管理核心,推行“真實做事,誠實待人”的工作準則

www.nvlbio.live,要求每一位員工實事求是,認真工作,努力為業主提供最優質的服務。
1)過程服務
①、為業主提供一流的服務,讓業主滿意,確保質量問題投訴率為零;
②、重合同、守信譽。尊重業主、服從指揮;尊重監理、服從管理;尊重設計、精心施工;配合專業、協調工作。接受業主、監理對工程質量、施工進度計劃的協調以及對現場管理、現場控制的監督。
③、克服質量通病,保證使用功能,解決用戶之憂。
2)承諾服務
我司承諾該工程完工后,項目經理留守現場一月,隨時與業主取得聯系,發現問題及時解決。
3)保修服務
嚴格執行《建設工程質量管理條例》中有關工程質量保修的規定,嚴守承諾,及時進行工程回訪,讓業主滿意、放心。

1.6 編制依據
編制依據
----重慶市城口縣供電公司生產調度樓工程內外裝飾工程的施工招標文件、施工圖紙及答疑記錄
----建設部頒發的《建設工程施工現場管理規定》
----本公司的企業標準《質量保證手冊》和《程序文件》
----中華人民共和國頒布的現行建筑裝飾及安裝施工的有關規程、規范及驗評標準
《工程測量規范》(GB50026-93)
《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》(GB 50210-2001)

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