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開封市一戶一表改造工程探討

10-12 12:23:07  瀏覽次數:725次  欄目:給水排水
標簽:給水排水設計規范,建筑給水排水, 開封市一戶一表改造工程探討,http://www.nvlbio.live

  摘要:“一戶一表”改造工程作為供水行業的重點和難點工程,關系著千家萬戶的切身利益?紤]本地供水現狀和地理氣候條件影響,進行了各種嘗試和探索。因地制宜總結出了幾種改造方案,推動了我市一戶一表的改造工作,既保證了供水企業的經濟效益,又滿足了用戶的要求和利益。望能與各界同行交流探討。

  關鍵詞:“一戶一表”改造工程 新型水表 改造室內給水系統

  城市供水,是城市發展的命脈,也是經濟發展的基礎。隨著經濟的快速發展,供水企業原有的抄收方式已不適應當前社會和企業發展的需要。根據國家發展計劃委員會、建設部頒發的《城市供水價格管理辦法》第二十七條關于“城市供水應實行裝表到戶、一戶一表、計量收費”的具體要求以及河南省供水協會撰寫的《河南省供水行業一戶一表工程指導性意見》,我們結合開封市供水狀況和企業實際,積極推進實施“一戶一表”工程。通過幾年的探索和實踐,總結了現階段適合本市“一戶一表”改造工程的幾種方案,望能與業界同行共同探討交流。

  1 “一戶一表”改造工程必要性、緊迫性。

  供水企業的水費抄收方式直接影響供水企業服務水平和城市居民的生活質量。由于歷史原因,目前開封市的水費抄收方式是只對供水企業安裝的樓房單元表和院落總表進行抄收結算,總表內的分表由居民自行抄表代收。弊端主要有三方面:其一、總表與分表計量有誤差導致內部居民分攤水費現象十分普遍,使鄰里以及用戶和供水企業之間產生矛盾,甚至引起糾紛。其二、入戶查表,分表水費代收工作給居民生活帶來諸多不便和負擔,還增加了社會治安隱患。其三,總表后的管道產權不明晰,爆管后管道的維修不及時,造成水資源的極大浪費,漏失水量費用的責任劃分也很棘手。綜上所述,原有的抄收方式已不適應于當今社會,而且給供水企業的社會效益、經濟效益帶來負面影響,為從根本上解決問題,使居民明明白白消費,進行“一戶一表”改造已是大勢所趨。

  目前我國南水北調、三峽、小浪底等大型水利工程紛紛建設,水資源費調高,制水成本也因水源污染,電力緊缺等因素增加,按照國家要求,各地都在不斷調高水價,因此用戶間、用戶和供水企業間矛盾日益突出。另外國家計委、財政部、建設部、水利部、國家環?偩致摵项C布《關于進一步推進城市供水價格改革工作的通知》,提出城市居民用水將實行階梯式計量水價。而進行“一戶一表”改造是落實這一要求的前提條件和基礎。為提高群眾的節水意識,有效利用我國日益緊缺的水資源,提高城市管理水平,進行“一戶一表”改造已迫在眉睫。

  2 “一戶一表”改造工程方案選擇。

  “一戶一表”工程包括新建樓房、已建舊樓和院落。新建樓房可通過建設部出臺有關規定或設計規范,設計給水管廊或水表外裝的建筑構造來解決。院落的改造也可以因地制宜,方法多樣,按照方便抄收、減少擾民的原則進行。工程的難點在于已建樓房 “一戶一表”的改造。開封市已建樓房多為多層建筑(六層及以下住宅),絕大多是為單元總表,各戶分表都安裝于私人室內。牽涉到產權、住戶配合、施工場地狹窄等問題,改造難度極大。針對問題各水司想了許多辦法,作了許多嘗試,方案大致分為兩類:一類是采用新型水表對已建舊樓原有水表進行改造;另一類是在已建舊樓內部進行給水系統改造,將每戶水表移出室外安裝在住宅的公共部位。

  2.1 采用新型水表

  2.1.1采用IC卡水表

  IC卡水表以IC卡等智能卡作為媒體,由它將各種信息輸入表中控制系統,水表能按用戶預付費購得的水量自動開閥供水,水量低于報警值或用盡時可自動關閥停止供水。這樣“先買水,后用水”可有效解決以往水費拖欠和入戶抄表效率低的問題。

  2.1.2采用遠傳水表

  該系統由戶內遠傳水表和戶外顯示儀組成,遠傳水表采集傳統計量數據,并將其轉化為讀數信號由通訊線傳送至室外液晶顯示屏顯示,抄表員只需在戶外就可抄到當月用水量,提高了抄表效率,但無法及時處理拖欠水費的問題。

  采用新型水表改造的方式不必進行樓房內部給水系統改造,安裝方便、形式美觀、不受建筑形式、室內管道安裝方式的影響。但新型水表在使用中不乏存在一定的缺陷,總的來看仍不成熟:首先價格昂貴,幾乎是普通水表的十倍,且品種繁多,互不兼容;其次,水表的精確度、穩定性都有待提高,傳感信號線路過長易受外界影響,如人為破壞,電氣干擾等都能導致計量不準;再次,電源若并在單元電表內,其所發生的費用又給用戶增加了負擔,若用UPS電源,其備電時間不可能很長;另外防盜功能不完善,在電源故障或停電情況下水表不能正常工作或計量不準,用戶仍照常用水,有些還需要人工入戶對水表重新設置初始值;因此目前不推薦采用。

  2.2 改造室內給水系統,實現一戶一表。

  該方案通過改造樓房內部管線,將各戶分表遷出室外,出戶計量。原則是盡量不破壞建筑體,并使水表便于抄收和維修管理。

  2.2.1集中立管,室外安裝。

  該形式采用樓梯間集中立管進水,可視具體情況設一或兩根立管,分層配水給用戶,水表、管道明裝在各樓層樓梯間內,管道及水表箱室外明敷。這種方式適合于用水單元靠近樓梯間的套型,可減少對用戶室內建筑和裝修的破壞,室內管線改動小,但室外工程量、施工難度都較大,管道和水表需作保溫處理。由于表箱分散且多數單元樓下設有防盜門,無疑加大了抄收工作量和難度。(以一梯2戶6層為例,如圖示1、2)

  2.2.2采用單獨立管,室外安裝。

  該形式每戶采用單獨的進水管,分戶配水,管道沿建筑外墻明敷,水表集中安裝在樓下表井內。這種方式適合于用水單元靠近建筑外墻的套型,對用戶室內墻體和管線破壞較小,由于不需穿越樓板,故施工難度、工程量都較小,只需對室外管道作保溫處理,水表易于管理,抄收方便。但沿樓房建筑外墻敷設管線,不僅影響樓房建筑外觀,也使用戶缺乏安全感,故也不宜大力推廣。(以一梯2戶6層為例,如圖示3)

  由于處于北方地區,解決防凍問題成為選擇改造方式的關鍵。目前多采用聚胺脂原液現場發泡并外纏玻璃絲布、涂刷玻璃鋼液的保溫方法,但原液使用量會因溫度的降低而增加,因此這種方式在冬季施工起來較為困難,且造價較高,隨著技術發展,保溫效果更好、價格低廉的材料出現后,以上兩種方式可推廣應用。

  2.2.3采用單獨立管,室內安裝。

  該形式每戶采用單獨的進水管,管線通過用戶廚房或衛生間排敷在合適位置,與用戶室內管道一一對應碰接,每一梯單側6戶水表為一組,安裝在樓下表井內集中管理。這種方式便于水表維修管理,易于抄收,戶外露出地面的管道很少,解決了管線和水表的防凍問題。但工程量較大,施工較為復雜,尤其對于用水單元距離建筑外墻較遠的套型,而且管道穿樓板處須做好防水處理。

  3 “一戶一表”改造工程應注意的問題

  3.1政府支持和用戶配合

  “一戶一表”工程作為供水行業的重點工程,關系著千家萬戶的切身利益。必須統籌兼顧、多方動員才能徹底的解決問題。首先政府和相關行政主管部門要大力支持,盡快出臺相關政策和法規,不僅堅持從源頭抓起,杜絕前邊建后邊改的情況,同時對改造工程要給與傾斜和扶持。其次供水企業要大力宣傳實施“一戶一表”工程的重要意義,對促進城市發展、服務居民的重要作用,使“抄表到戶”工程得到社會各界的認可和肯定,促使用戶積極配合,創造條件,使“一戶一表”工程得以順利實施。

  3.2因地制宜的選擇最佳方案

  在目前開封市的已建樓房改造中,多采用2.2.3形式。該形式一則可避免冬季氣溫低給管道及水表帶來的麻煩,二則方便抄收和維修管理。由于大部分工程量在用戶室內,且需穿越用戶室內樓板,用戶及鄰里間的配合相當重要,所以只對樓房各單元整體進行改造,不接受單個用戶申請。當樓房建筑結構特殊時,如每套住宅內有雙衛生間,或者陽臺設有給排水系統時,采用這種形式施工難度大,可考慮靈活運用其他形式。另外,還有一些目前技術上難以徹底改造的住宅樓,可把一塊單元總表按給水立管分為兩塊總表,盡可能縮小抄收水表的戶數,以減少跑冒滴漏和總、分表計量不準的問題。待水表制造業加快科技改革步伐,研制、生產技術先進、性能穩定、價格低廉的新型水表,以徹底解決“一戶一表”改造工作中的各種難題。

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