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全興花園3組團工程施工組織設計

08-22 12:57:33  瀏覽次數:233次  欄目:市政工程
標簽:市政工程技術,市政工程施工方案, 全興花園3組團工程施工組織設計,http://www.nvlbio.live

第一章 編制依據及編制說明
第一節 編制依據
1、建設單位的投標邀請書、招標文件。
2、由中國建筑西南設計研究院設計《全興花園一期03組團》施工圖,設計號00038-03-01。
3、現行國家和行業以及地區頒布的施工及驗收規范、質量安全規范,主要有:
《土方與爆破工程施工及驗收規范》        (GBJ201-83)
《砌體工程施工及驗收規范》                (GB50203-98)
《砼結構工程施工及驗收規范》          (GB50204-92)
《地面與樓面工程施工及驗收規范》      (GBJ209-83)
《屋面工程技術規范 》                 (GB50207-94)
《建筑裝飾工程施工及驗收規范》        (JGJ46-88)
《建筑工程質量檢驗評定標準 》         (GBJ301-88)
《建筑物抗震構造詳圖》                 (97G329)
《鋼筋焊接及驗收規范 》               (JGJ18-96)
《建筑施工安全檢查標準》                   (JGJ59-99)
4、建設部頒發的關于建筑文明施工標準
5、本工程的特點和施工現場的環境條件。
6、本公司的技術裝備力量和綜合素質的發揮能力。
7、95年四川省建筑工程預算定額(SGD1-95、SGD2-95、SGD5-95、SGD7-95)和93年四川省建筑工程勞動定額、2000年國家建筑工期定額。
第二節 編制說明
1、本《施工組織設計》根據施工圖、地勘報告進行編制,本部分為土建部分。
2、本著對工程質量的高度責任感和對業主的負責,我們以嚴謹的科學態度向業主提供的優質服務和保證質量、工期等方面最優化的建議。
3、本工程施工組織設計中未注明計量單位均為“mm”。
4、本《施工組織設計》中表格和插圖編號作如下約定:表×-×、圖×-×。第一個數字表示章節號,第二個數字表示該表(圖)在本章中的序號。
   6、本《施工組織設計》共有四部分,本部分為土建部分,本部分總共有十七章節和附圖、附表等內容。

第二章 工程概況及工程特點 http://www.nvlbio.live
第一節 工程概況
一、 工程名稱及地理位置
工程名稱:全興花園一期工程03組團
地理位置:成都市九里堤。
建設單位:全興房地產開發有限公司
設  計:  中國建筑西南設計研究院
二、 工程建筑概況:
    本工程為全興花園一期工程03組團,5幢磚混6層住宅群體建筑。設計總建筑面積為28176m2,
建筑高度為20.00m。局部一層地下室,室內外高差300mm。
    本工程室內外主要建筑裝修措施如下:
1、屋面:按國家標準GB50207-94屋面工程技術規范設計施工及驗收,防水等級為三級,彈性水泥復合防水涂料,面層自定。
2、外墻面:外墻采用外墻面磚。
    3、門窗:室內入戶門為鋼質防盜門,其余為全板木夾板門。外窗采用鋁合金窗,6mm厚白玻。
4、室外工程:室外散水沿建筑物四周一圈,寬800mm。
室內裝修措施表
房間名稱 樓地面 踢腳 墻面 頂棚 附注
公共樓梯間 水泥砂漿 水泥砂漿 106涂料 106涂料 
地下自行車庫 水泥豆石 水泥砂漿 106涂料 106涂料 
衛生間、廚房 地磚  白瓷磚 塑料扣板 樓面回填1:6水泥爐渣
臥室客廳飯廳儲藏間 水泥砂漿 水泥砂漿 水泥砂漿  
三、工程結構概況
本工程為六層磚混結構,局部設半地下室及躍層,抗震設防烈度為七度。建筑抗震類別為丙類,建筑結構安全等級為二級!0.00標高相當于絕對標高分別為:
03-1組合體:505.500m
03-2組合體:505.500m
03-3組合體:505.000m
03-4組合體:505.700m
03-5組合體:505.100m
基礎選用條形基礎,基礎底標高為:03-1為-3.5m,03-2為 -3.5m,03-3為-2.7m, 03-5為-3.1m;其中03-4為素砼剛性基礎,基礎底標高為-4.96m,底板厚0.5m,局部0.7m。以稍密卵石層為持力層,地基承裁力標準值為fk=350KPa。
承重墻墻厚240mm,±0.00標高以下采用MU15機制粘土實心磚,M10水泥砂漿砌筑;±0.00標高至6.00m標高采用MU15,KP1多孔空心磚,M10混合砂漿砌筑,6.00m標高以上采用MU10,KP1多孔空心磚,M7.5混合砂漿砌筑。
序號 項目 03組團
1 混凝土 條形基礎 C15砼
  構造柱、基礎圈梁、樓層圈梁 C20砼
  雨篷、樓梯、樓面及屋面現澆梁、板、陽臺 C25砼
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www.nvlbio.livep; 基礎底板 C20防水砼
2 鋼 筋 ±0.00標高以下地圈梁、構造柱保護層 35mm
  ±0.00標高以上梁、圈梁、構造柱保護層 25mm
  樓板 15mm
第二節   工程特點
一、 技術特點:
   1、現場攪拌砼,沙、石含泥量及含水量不穩定,要嚴格控制好原材料進場驗收、檢驗及計量控制,確保砼質量穩定。
   2、建筑高空作業多,要重點做好臨街及各通道口和立面的安全防護,確保安全,文明施工。
二、 環境特點:
1、本工程施工場地狹窄,屬無場地施工,要精心組織規劃,合理組織材料的運輸、堆放、生產。在基礎、主體、裝飾三階段合理布置施工平面,保證施工現場標準化、景觀化。
2、本工程屬群體工程,多家施工單位共同施工,需甲方、監理及各施工單位共同協調,做好周邊安全工作及現場運輸通道的配合。
第三章 施工部署
第一節 施工組織機構
一、施工組織機構的建立
按標準化現場管理要求組織施工,在人、財、物方面保證,并做到技術上高度重視、組織上全面落實、管理上先進合理,保證本工程優質、安全、并在保證質量和安全的前提下提前交工。
組建“全興花園03組團工程項目經理部”,實行項目經理責任制。項目下設工長、質檢員、安全員、預算員、內業技術員、材料員、勞資及財務員。并根據本工程結構特點,由項目主任工程師牽頭,成立一個專門技術小組,負責工程復雜部位和關鍵部位的控制。
按“項目法”施工要求,項目經理全權負責該工程的經營、技術、質量、安全、進度等管理工作。同時,公司的生產、技術、質量、安全等職能部門經常深入工地,協調施工單位與建設單位、監理單位等相關管理協作單位之間的相互配合關系,幫助項目解決施工中存在的技術、質量和安全等問題。
施工項目組織管理框架圖見(表3-1):施工項目組織機構管理框架表

表3-1:
施工項目組織機構管理框架表

表3-2:
公司質量保證體系表

表3-3:
安全生產保證體系表

表3-4:
施工質量檢驗系統圖

二、施工組織機構的運行機制
(一)、建立健全各項管理制度
項目經理部是企業形象的縮影,特別是重大工程建設有著巨大的“窗口輻射”作用。是否建立健全各項管理制度,將直接影響項目管理各項施工活動的順利進行。做到規范管理行為、有章可循、獎優罰劣、獎勤處懶;建立合理的工作程序;建立有利于調動員工工作積極性的分配激勵機制,最大限度內發揮人的潛能。為此必須建立健全以下項目主要管理制度:
1、項目經理部組織管理制度;
2、項目經理與公司簽訂的工程項目管理責任書;
3、項目經理部的分工與協作制度;
4、項目各職能人員各級質量管理責任制度;
5、項目各職能人員各級安全管理責任制度;
6、項目各職能人員各級文明施工責任制度;
7、技術管理責任制度;
8、材料管理責任制度;
9、設備管理責任制度;
10、安全與技術交底制度;
11、項目員工考勤考核制度;
12、項目成本考核制度;
第二節、質量方針及質量目標
質量目標:優良。
項目部將以“質量第一”“用戶至上”為方針,以創全優工程為目標,以項目管理為主導,推行全面質量管理體系。運用科學管理的方法,制定嚴格的質量控制措施,采用新設備、新技術、新工藝,做到精心組織、精心施工,將本工程建成“優良”工程,并爭創市優“芙蓉杯”,省優“天府杯”。

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