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和黃南地王搭上開往春天的地鐵

08-22 12:13:57  瀏覽次數:513次  欄目:地鐵遂道
標簽:工程設計, 和黃南地王搭上開往春天的地鐵,http://www.nvlbio.live

    自從和記黃埔南地王項目公開亮相以來,到時代廣場看南地王沙盤模型的客人一直絡繹不絕,而參與征名和申請加入和記尊貴會的電話,高峰期每天電話訪問量近百個,在開春還未完全亢奮起來的房地產市場,和記黃埔一個征名事件,就讓一個城市為此熱鬧了近兩個月,讓人見識了和黃品牌的號召力。

  ■世界范圍的品牌影響力;國際城南起步區的黃金區位;近兩千畝的社區規模;城市分核心功能的超完善配套規劃;富有顛覆性的生態E.C.Living規劃;和黃進入成都的第一個項目;緊鄰地鐵一號線南三環站;當把和黃南地王項目的優勢一一道來時,我們發現南地王能夠引起這樣強烈的關注,也在情理之中。

  地鐵一響,黃金萬兩

  成都地鐵一號線已經于2005年12月28日正式開工,并且在南三環站舉行開工儀式,而南三環站距離和黃南地王項目僅300多米。地鐵的開工標志著成都人期待已久的地鐵時代真正來臨,而2006年將成為成都地鐵的元年。擬于2010年竣工的成都地鐵一號線,北起紅花堰止于南部新區孵化園站,線路全長約16公里。和黃南地王東側300米為南三環站,位于南都西路,距離東西方向的武侯大道及南三環路約500米,為地下一層側式站臺車站。

  穿越城市,我們用最快的方式,這是地鐵文明最自信的宣言。地鐵,是一個城市現代化、國際化的標志,也是都市文明的一種象征,甚至地鐵成為衡量一個城市的臉面。但是地鐵絕不僅僅是個交通方式,對于地產商來說,地鐵意味著便捷、意味著距離的縮短,也意味著增值的動力。一些“先知先覺”的置業者開始關注地鐵所形成的“地產增值基因”。地鐵把城市價值和土地價值放大,把社會財富向城市熱點區域集中,而和記黃埔的南地王項目就在這個城市的新動脈上,地鐵讓南地王和天府廣場的距離變成了短短的幾分鐘。

  在成都地鐵規劃獲批后,成都商報聯合幾家機構于第一時間做了調查,調查顯示,七成人看中地鐵沿線物業,絕大多數市民都認為地鐵會帶動周邊住宅物業升值,并且超過50%以上的增長;超過60%的市民考慮在地鐵沿線購置物業,其中打算在地鐵臨郊區段購房的比例超過70%,購房目的主要用于自住,絕大多數都是第一次置業,多數市民認為地鐵將為購物區域、餐飲消費區域、休閑娛樂區域帶來更多選擇,并且可以極大的縮短自己出行的交通時間距離。

  成都市規劃局相關負責人在地鐵開工后對媒體表示,成都城市功能將向地鐵聚集;城市的發展也將以地鐵線為軸心走廊式發展;成都市居民也將淡薄城內城外的觀念,而選擇住在地鐵沿線的地方。城市的功能將形成新的聚集,這種聚集是向地鐵沿線及地鐵站點聚集,這是全世界的一個特點,成都市也將經歷這樣一個變化。屆時,居住、商務等諸多城市功能均將向地鐵沿線集中,作為地鐵一號線在城南引擎,和記黃埔的南地王項目將引爆成都整個地鐵沿線開發熱潮。

  另外,地鐵還將帶來居民生活習慣的改變,人們會選擇住在地鐵沿線,而不會太強調住二環還是三環。因為即使距離市中心10多公里,坐地鐵只需20多分鐘就可以到達目的地。這跟現在住在二環、三環要坐公交車、開車進城時間差不多。成都地鐵有限責任公司有關負責人也表示,今后將在地鐵站周邊建相應的自行車、機動車停車場,以方便市民換乘。和記黃埔的城南地王,作為成都地鐵物業的代表,成為城南地鐵第一城,占盡先機,增值潛力動力澎湃,而且從目前來看,圍繞和黃項目已經出現一些追隨而來的房地產項目,并且周邊土地價值已經呈幾何增長的態勢。

  配套,成全你全部的生活

  配套,意味著生活。和記黃埔南地王不僅盡享城南優越成熟配套,項目本身超級別的配套,將為業主提供全方位立體式的生活服務和配套。

  教育:規劃三所幼兒園、一所中學、一所小學

  生活:規劃農貿市場、豪華會所、主題商業街、Shopping Mall、派出所、街道辦事處、社區小廣場便于人們交流,商業街方便人們購物。

  案例

  和記黃埔集團在深圳的黃埔雅苑于1999年面向市場的時候,市政府以至各中心區建筑群基本仍處于概念階段,地鐵亦未施工,當時賣的是遠景及概念;但發展商的品牌效應及眼光獨到,市民中心及地鐵等項目于2000年起相繼開始施工,中心區大量辦公樓建設,使遠景變為近景,樓市價格開始上走。2004年中市民中心啟用,政府遷至中心區,多棟辦公樓相繼啟用,而地鐵亦于年底開始營運,基礎建設及配套的提升加速房價的上升; 2004年后,政治及經濟氣氛良好,附近的香港復蘇,9+2泛珠三角區域經濟合作廣泛推廣以至西部信道的建設(接連香港及蛇口),創造利好因素,港人大量投資深圳房地產,且有上升的勢頭。大量的辦公樓啟用及跨國企業進駐、政府遷移,加速項目作為投資及租賃市場的潛力。

  地鐵的開通,改變生活習慣,拉近深圳南北距離,交通的暢通及便利對地鐵沿線的高質素物業有利好的作用,參照香港及各大城市的情況,相關房產價格亦較堅挺。


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