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工程量清單淺析

08-22 14:22:16  瀏覽次數:357次  欄目:造價預算
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        工程量清單的特點是單價在投標時已定死(基本不變),所以工程的總價到了就能達到盈利的目的。利用這點可在投標中靈活運用,例如若付款方式是以基礎、主體、竣工三個階段來付,則在基礎部分可高報價,使得第一次付款可得到較多資金來支持主體施工,靠后的工程項目可低報價以平衡總造價,降低資金成本;蛘咴趫D紙中發現問題必須變更簽證,則可將其要增加的項目單價提高降低要減少項目的單價,以達到投標總價不變或較低而中標,在結算中因簽證部分單價高而獲得較高結算價。
工程量清單計價方法是建設工程招投標中,按照國家統一的工程量清單計價規范,由招標人提供工程數量,投標人自主報價,經審定合理低價中標的工程造價計價模式,工程量清單計價是指投標人完成招標人提供的工程量清單所列全部費用,包括分部分項費用,措施項目費,其它項目費和規費、稅金,采用綜合單價計價。綜合單價指完成規定計量單位項目所要人工費、材料費、機械費、管理費、利潤。工程量清單是由具有編制招標文件能力的招標人,或受其委托具有相應資質的中介機構進行編制!督ㄔO工程工程量清單計價規范》具有強制性、實用性、競爭性、通用性特點。工程量清單計價是將以工程預算為計價依據的靜態模式改為將各種因素考慮在綜合單價中的動態的計價模式,這個動態模式有利于發揮企業的自主報價能力,有利于規范業主在招標中的行為,真正體現公開、公平、公正的原則,反映市場的經濟規律,有利于風險合理分擔,有利于提高施工企業的技術水平

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