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上海市公寓房預訂合同

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上海市公寓房預訂合同

  
    編號。危希撸撸撸撸
  上海_____投資有限公司(甲方)
                  _____(乙方)
  雙方同意簽訂本公寓房預訂合同,并訂立條款如下:
 。保曳较蚣追筋A訂上海遵義南路88號“協泰中心”大廈內_____樓_____室公寓房_____套,建筑面積(指建筑設計圖計算)共計_____平方米,房價共計_____美元(附房屋平面圖一份)。Htm
 。玻p方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內,匯款費用由乙方自理。
 。常曳酵庠陬A計合同簽署后的十四天內預付房價的百分之_____(_____%)即_____美元,在預計房屋交付之日,買賣契約簽署后的十四天內付清剩余的房價的百分之_____(_____%)。
 。矗粢曳皆诘谌钏幎ǖ母犊钊掌趦炔荒芨队檻斗績r款,甲方將向乙方按日收取滯納金,滯納金以應付房價款的千分之___(__‰)計算。Http:m
 。担皡f泰中心”是建造在上海虹橋經濟技術開發區28-3C地塊上的大廈,該土地是經上海市土地局批準,甲方以_萬美元中標,獲得50年有償使用權(截止公元_年_月_日),因此,乙方購入的公寓房連同相應的_平方米的土地使用權一并購入。房產權和土地使用權期限到

www.nvlbio.live公元___年___月___日止。Http://www.nvlbio.live
 。叮渑瘹夤艿篮退、電及其他設備應安裝就緒,房內生活設施配備一應俱齊。
 。罚曳礁队櫲糠績r后,攜帶甲方發給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得房產證及土地使用權等手續。Http://www.nvlbio.live
 。福⒎抠I賣契約簽訂后,乙方應在一個月內按照甲方銷售說明書規定的有關建筑和設備標準,對甲方交付的房屋與設備進行驗收,并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續辦妥。
 。梗苑课菀平蝗掌,房屋的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否,均應自移交日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任并負責有關本房屋而發生的一切費用。
 。保埃曳皆诤炗喎课葙I賣契約后,即應向上海市房產管理局辦理房屋所有權登記手續并領取房屋產權證,同時向土地局申請辦理土地使用權過戶手續。其費用由乙方自行負擔。Http://www.nvlbio.live
 。保保曳綄追街朴喌摹顿彿宽氈繁硎玖私夂屯,并愿意接受執行。
 。保玻缫蛲两、安裝、市政設施配套等工程施工單位施工延期,或其他不可預見原因,致使房屋不能在上述預訂日期交付,經甲方通知乙方后,本合同繼續有效。如遲延日期超過三個月,自第四個月起至實際交房日止,甲方對乙方支付的房價款,按照中國銀行上海分行當時活期存款利息率計息,作為遲延期甲方對乙方的經濟補償。甲方不再承擔其他任何責任。
  如遇不可抗拒的自然災害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,甲

www.nvlbio.live方應立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔其他任何責任。
 。保常绢A訂房屋合同有效期內,公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉讓給第三者時,應事先取得甲方書面同意后,方可辦理轉讓手續,由此發生的費用由乙方負擔。
 。保矗矆绦斜竞贤蚺c本合同有關的爭議,由雙方友好協商解決。協商不成,請中國國際貿易促進委員會仲裁委員會上海分會調解或仲裁。Http://www.nvlbio.live
 。保担竞贤娓鳁l款,均遵照中華人民共和國頒布的有關法規約束,若遇中華人民共和國政府有新規定,則按新規定執行。

附加:
  本合同一式三份,甲方一份,乙方一份。
 。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷赵谏虾S喠。

  立預訂公寓房合同人:
  甲方:上海_____投資有限公司          乙方:_____
  簽章:_____                  簽章:_____
  地址:_____                  地址:_____
  電話:_____
 

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