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廣州市文學藝術創作中心工程招標文件二分冊

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廣州市文學藝術創作中心工程
施工總承包

招 標 文 件
招標編號:GUTB2006-012
第二分冊
 
招標人:       廣州大學城建設指揮部辦公室
招標代理機構:上海建通工程建設有限公司

二OO六年五月
目   錄

第一章  合同書 ……………………………………………………………………………3
一、合同協議書…………………………………………………………………………………4
二、合同專用條款………………………………………………………………………………9
三、合同通用條款 ……………………………………………………………………………57
附件1  房屋建筑房屋建筑工程質量保修書 ………………………………………………81
附件2  安全生產合同 ………………………………………………………………………83
附件3  工程建設項目廉政責任書 …………………………………………………………86
附件4  履約銀行保函 ………………………………………………………………………88
附件5  預付款銀行保函(格式) …………………………………………………………89
附件6  承包人投入本工程主要人員名單及資質表 ………………………………………90
附件7  承包人投入本工程主要設備一覽表 ………………………………………………90
附件8  承包人承諾書 ………………………………………………………………………90

www.nvlbio.live附件9  工程量報價清單(見投標文件經濟標) …………………………………………90
附件10 工程量清單計價說明和計量計價補充規定(見招標文件) ……………………90
附件11 設計變更管理辦法(暫行) ………………………………………………………90
附件12 工程計量支付管理辦法(另冊) …………………………………………………90
附件13 施工現場管理辦法 …………………………………………………………………91
附件14 工程質量管理辦法 …………………………………………………………………91
附件15 技術規范(內容另附) ……………………………………………………………91
附件16 圖紙 …………………………………………………………………………………91
附件17 乙供材料管理辦法 …………………………………………………………………91
附件18 資金撥付管理辦法(另冊) ………………………………………………………91
附件19 工程變更(簽證)管理辦法(另冊) ……………………………………………91
第二章  施工條件、項目管理模式 …………………………………………………92
一、施工條件…………………………………………………………………………………93
二、項目管理模式……………………………………………………………………………94
三、技術標編制要求…………………………………………………………………………97


(一)施工方案要求…………………………………………………………………………97
(二)總承包協調配合服務方案要求……………………………………………………………99
(三)其它要求……………………………………………………

www.nvlbio.live…………………………99
第三章 施工總承包管理內容………………………………………………………101
1、文明施工和安全生產管理………………………………………………………………101
2、綜合管理…………………………………………………………………………………101
3、產品保護或照管…………………………………………………………………………103
4、設計配合…………………………………………………………………………………104
5、系統聯合調試……………………………………………………………………………104
6、竣工驗收、竣工資料、竣工備案和竣工結算管理……………………………………104
第四章 對專業工程及甲供設備協調配合服務的內容………………………105
(一)綠化工程…………………………………………………    ……………………105
(二)供電安裝工程………………………………………………………………………105

施 工 合 同                                        
合同編號:

 

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發包人:廣州大學城建設指揮部辦公室
承包人:                         

一、合同協議書
廣州大學城建設指揮部辦公室(以下簡稱“發包人”)                     與                  (以下簡稱“承包人”)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規、部門規章、地方性法規和規章,以及關于廣州市文學藝術創作中心建設項目的有關文件,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1.工程名稱:廣州市文學藝術創作中心
2.工程地點:廣州大學城(小谷圍島)中心區生態公園西端
3. 工程立項批準文號:
4. 資金來源:財政資金
5.工程內容:根據招標人提供的圖紙、資料和有關文件,承包的施工和工作內容包括但不限于:
5.

www.nvlbio.live1土建工程施工;
5.2機電安裝、智能弱電工程施工、電梯安裝工程
5.3室外配套及附屬工程
5.5業主分包專業工程協調配合服務工作(綠化及10KV供配電系統安裝工程)
二、工程承包范圍及承包方式
1.承包范圍:按發包人確認的施工圖紙、圖紙會審紀錄和有關變更文件、資料 、招標文件、承包人投標文件以及雙方簽訂的有關協議所包含的內容。發包人有權根據工程實施情況對承包范圍進行適當的調整。
2.承包方式:本工程以綜合單價及綜合合價的包干形式,由承包人包工、包料、包質量、包安全文明施工、包工期、包承包范圍內驗收、包現場總體組織和協調進行承包,承包人的綜合單價及綜合合價不因施工期間人工、機械及材料價格變化、施工條件的變化和政府造價管理部門等調整各項收費而調整,招標文件另有約定的除外。智能弱電工程施工還包括進行方案設計、深化設計、系統測試調試以及與相關系統的聯合調試、系統的開通及驗收、系統正式移交業主之前的試運行和系統維護、培訓業主的操作管理人員,并負責二年的免費維修(免費維修保養期從系統通過竣工驗收之日開始計算)、編制系統竣工圖及竣工資料、提供上述工作所需的附件工具備品備件資料。
投標人按招標文件、招標圖紙、有關資料及說明,承包本招標項目紅線范圍內的具體承包范圍如下(包括但不限于):
1、 建筑及裝飾裝修工程:土石方、基礎結構(含地下室)、上部主體砼結構、室內砌筑及抹灰、室內裝修、室外裝修。
2、 機電安裝工程與紅線外的區域管線工程,具體招標內容如下:
1)電氣照明系統:包括動力、室內外照明(智能照明)、防雷接地、電梯供貨及安裝等系統。
2)給排水系統:包括高質水、雜用水、冷水、熱水、雨污水等系統。
3)空調通風系統:包括冷水管道、空調、通風等系統。
4)消防系統:包括消防報警、消防噴淋、

www.nvlbio.live室內外消防栓、消防廣播等系統。
5)室外道路管網:高質水、雜用水、冷水、燃氣、通信、路燈等室外管線系統。
6)燃氣系統
3、 弱電智能系統,具體招標內容如下:
1)樓宇自動化系統(BMS);
2) 保安監控及防盜報警系統;
3)綜合布線系統
4)公共廣播系統
5)停車場電腦收費管理系統
招標內容為該項目的建筑智能化系統工程施工圖紙的深化設計、材料與設備的供貨、制作安裝、調試和聯合調試、試運行以及工程交付培訓、售后服務所需的一切工作和服務等。

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