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2016年《建設工程監理案例分析》試題(四)

10-22 18:15:47  瀏覽次數:481次  欄目:案例分析
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案例四
 某實施監理的工程項目,采用以直接費為計算基礎的全費用單價計價,混凝土分 項工程的全費用單價為446元/m3,直接費為350元/m3,間接費費率為12%,利潤率為 10%,營業稅稅率為3%,城市維護建設稅稅率為7%,教育費附加費率為3%。施工合同 約定:工程無預付款;進度款按月結算;工程量以監理工程師計量的結果為準;工程保留 金按工程進度款的3%逐月扣留;監理工程師每月簽發進度款的最低限額為25萬元。 
   施工過程中,按建設單位要求設計單位提出了一項工程變更,施工單位認為該變更使 混凝土分項工程量大幅減少,要求對合同中的單價作相應調整。建設單位則認為應按原合 同單價執行,雙方意見分歧,要求監理單位調整。經調整,各方達成如下共識:若最終減 少的該混凝土分項工程量超過原先計劃工程量的15%,則該混凝土分項的全部工程量執 行新的全費用單價,新全費用單價的間接費和利潤調整系數分別為1.1和1.2,其余數據 不變。該混凝土分項工程的計劃工程量和經專業監理工程師計量的變更后實際工程量如表 4-1所示。

混凝上分項工程計劃工程量和實際工程量表表4—1 
月份      1      2      3      4 
計劃工程量(m3)    500    1200    1300    1300 
實際工程量(m3)    500    1200    700     800 
    問題: 
   1.如果建設單位和施工單位未能就工程變更的費用等達成協議,監理單位應如何處理?該項工程款最終結算時應以什么為依據? 
   2.監理單位在收到爭議調解要求后應如何進行處理? 
   3.計算新的全費用單價,將計算方法和計算結果填入表4-2相應的空格中。 
   4.每月的工程應付款是多少?總監理工程師簽發的實際付款金額應是多少? 

單價分析表    表4-2 
序號     費用項目        全費用單價(元/m3)    
            計算方法    結果 
  ①    直接費         
  ②    間接費         
  ③    利潤         
  ④    計稅系數         
  ⑤    含稅造價  

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