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1994年全國土地估價師考試試卷(1)土地管理基礎知識1

08-27 15:44:00  瀏覽次數:533次  欄目:土地管理基礎
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此部分由100道標準化試題構成,每一道題后有三或四個備選項,請將你認為正確的一個選項的代號填在空白處,每題1分,共:100分。答題時間為60分鐘。
1.土地的供給可分為_______。
a.彈性供給和元彈性供給;b.國家供給和社會供給;c.自然供給和經濟供給; d.劃撥和征用 
2.土地資源的總供給受______能提供的總量限制。 
a.地球表層陸地 b.地球表層空間 c.地球表層空氣 d.地球總面積。
3.土地關系是指社會發展的某一階段上人們在利用土地過程中發所生的______之間的關系。
a.人與人 b.人與地 c.地與地 d.土地使用者與所有者 
4.社會主義條件下,實行土地有償使用制度是完全符合馬克思主義的______理論的。
a.土地使用 b.地租 c.價值 
5.地價稅是以______為課征對象。 
a.土地 b.地價 c.土地所有者 d基準地價
6.田賦是以______為課征標準,按年定期征收的一種土地稅。 
a.田地面積 b.田地 c.土地收益 d.田上賦稅 
7.《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》是______在1987年4月1日發布的。 
a.國務院 b.農業部 c.國家土地管理局 d.國家稅務總局
8.報酬遞減規律所指的報酬遞減是指______遞減。
a.平均報酬 b.總報酬 c.邊際報酬 d.臨界報酬 
9.在資本主義社會中,土地所有權和土地使用權是 
a.均不受限制的 b.均受一定限制的 c.所有權不受限制,使用權受一定限制 d.以上答案都不對
10.我國土地制度改革主要是______改革。
a.土地所有制度和土地使用制度  b.土地所有制度和土地管理制度  
c.土地所有制度  d.土地使用制度和土地管理制度 
11.地籍最早是為______而建立的一種田賦清冊或簿冊。 
a.產權  b.不同用途  c.征稅  d.土地估價 
12.地籍調查包括土地權屬調查和______兩部分工作。
a.土地利用現狀調查 b.土地條件調查 c.地籍測量 
13.全國土地利用現狀分類中一級地類共有______個。
a.10  b.6  c.8  d.7
14.土地權屬調查的內容包括:宗地權屬狀況調查和______調查,以及土地使用狀況調查。
a.界址認定 b.權源 c.權屬性質 d.土地面積 
15.土地登記的主要內容中的"土地位置"是指土地的______。
a.座落 b.四至 c.座落和四至 d.土地所處地段的優劣 
16.土地登記的主要內容中的"分攤面積"是指土地使用者在______面積中應分攤的面積。
a.共有使用權 b.土地使用 c.土地所有 d.建筑總 
17.土地使用權和地上建筑物、其他附著物抵押,應當依照規定辦理______登記。
a.變更 b.抵押 c.換押變更 d.以上答案都不對
18.凡不按規定如期申請變更土地登記的,除按違法占地處理外,視情節輕重報經政府批準注銷______。 
a.土地登記 b.土地登記申請 c.土地證書 d.土地使用證 
19.初始土地登記又稱______。
a.變更土地登記 b.經常土地登記 c.土地總登記 d.首次取得土地的登記 
20.土地登記發證必須達到三條標準,即______。
a.合法、合理、合情 b.權屬合法、界址清楚、面積準確
c.進行了權屬調查和面積丈量,且四鄰簽字認可 
d.權屬合法、等級價格適當、面積合乎規定
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30.外商投資企業用地______方式取得。
a.必須通過出讓 b.必須通過劃撥    c.應通過出讓或劃撥 d.以上答案都不對   
31.集體所有的土地由______登記造冊,核發證書,確認所有權。 
a.縣人大常委會 b.縣級人民政府 c.鄉政府 d.縣級土地管理部門 
32.______土地可以依法確定給全民所有制單位或者集體所有制單位使用。
a.國有 b.集體所有。悖擎偧w所有 d.個人所有 
33.征用耕地的補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的______倍。
a.2一4 b.3一6 c.5一7 d.4一6
34.每畝被征用耕地的安置補助費,最高不超過被征用前三年平均年產值的______倍。
a.五 b.七 c.八 d.十
35.農村居民建住宅,______政府不予批準。 
a.使用原有的宅基地  b.使用村內的空閑地   
c.出租住房后再申請宅基地  d.使用耕地的 
36.某國家建設項目需同時征用耕地600畝和荒地1500畝,該項建設征地應由______批準。
a.省級人民政府 b.國務院 c.省級人民政府上管理部門 d.國家土管理局
37.對違法用地罰款必須在規定的期限內繳納,逾期不繳納的,每日加收相當于繳款數額______的滯納金。
a.5%  b.2.5% c.3%  d.2% 
38.中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即______。
a.全民所有制  b.勞動群眾集體所有制     c.全民所有制和勞動群眾集體有有制 
39.全民所有制單位之間、集體所有制之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權和使用權爭議,由______人民政府處理。
a.縣級單位 b.鄉級以上 c.省級 d.縣級
40.國家建設所征用的集體所有土地,所有權屬于______。 
a.用地單位 b.集體 c.國家 d.另行確定 
41.被征地單位的土地被全部征用的,經省、自治區、直轄市人民政府審查批準,原有的農業戶口可以轉為______戶口。
a.城市  b.非農業  c.城鎮
42.鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設,需要使用土地的,經鄉級人民政府審核,向縣級人民政府土地管理部門提出申請,按照。▍^)、直轄市規定的批準權限,由______地方政府批準。 
a.。▍^)、直轄市 b.縣級以上 c.鄉級 d.鄉鎮
43.單位和個人依法使用的國有土地,由縣級以上地方人民政府登記造冊,核發______,確認使用權。
a.國有土地使用證 b.集體土地使用證 c.國有土地所有證 
44.土地證書式樣由______統一制定。
a.國家土地管理局 b.國務院 c.縣級以上人民政府 d.省級土地管理部門 
45.農村和城市郊區的土地,除法律規定屬于國家所有的以外,屬于______所有。
a.集體 b.個人 c.城鎮集體 d.以上答案都不對 
46.在保證和開發土地資源、全理利用土地以及進行有關的科學研究等方面成績顯著的單位和個人,由______給予獎勵。 
a.人民政府 b.土地管理部門 c.農業部門 d.國務院
47.開發國有荒山、灘涂用于農、林、牧、漁業生產的,由______批準,可以確定給開發單位使用。
a.鄉鎮人民政府。猓h級林業管理部門   
c.縣級以上土地管理部門 d.縣級以上人民政府 
48.使用國有土地,有______情形的,應由土地管理部門報縣級以上人民政府批準,收回用地單位的土地使用權,注銷土地使用證 
a.不按批準用途使用的 b.未經原批準機關同意見,連續一年未使用的   
c.用地單位改變隸屬關系的  d.需要復墾的土地
49.農村居民民建住宅使用原有的宅基地,村內空閑地和其他土地的,由______批準。 
a.縣級土地管理部門 b.鄉鎮土管所 c.鄉級人民政府    
d.鄉級人民政府審核后,報縣級人民政府 
50.國家依法實行國有土地___使用制度。 
a.有償有限期 b.無償有限期 c.有償無限期 d.按需分配 

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