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2016年土地管理基礎與制度1

10-22 18:15:47  瀏覽次數:968次  欄目:土地管理基礎
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一、判斷題(共20小題,題號1~20,每小題1分。請判斷下列說法正確或錯誤,并在答題卡上相應位置涂黑,認為正確的涂“√”,認為錯誤的涂“×”。答題錯誤扣1分,本題總得分最多扣至0分)

1、土地供求關系是指土地經濟供給與人們對某些土地用途需求之間的關系。(    )

2、國有土地使用權出讓最低價是指為防止低價出讓國有土地使用權而實施的最低基準地價。(    )

3、土地利用總體規劃是國家實行土地用途管制的基礎。(    )

4、土地位置的固定性決定了土地市場不是實物交易意義上的市場。(    )

5、農民宅基地應經村委會審查,由鄉(鎮)人民政府審批。(    )

6、兩個以上土地使用者共同使用一宗土地的,必須共同申請土地登記。(    )

7、出讓土地使用權出租后,承租人必須繼續履行國有土地使用權出讓合同。(    )

8、土地資源是指在一定技術條件和一定時間內可為人類利用的土地,因此一定區域內的土地資源就是該區域內的全部土地。(    )

9、國有企業以土地使用權作價入股的,其土地使用權作價折算的股本額不得低于審核確認的土地使用權作價額。(    )

10、承租人轉讓土地租賃合同的,租賃合同約定的權利義務隨之轉給第三人。(    )

11、同一宗地多次抵押時,以收到抵押登記申請先后為序辦理抵押登記和實現抵押權。(    )

12、地下資源、埋藏物、市政公用設施均不屬于國有土地使用權出讓范圍。(    )

13、集體土地依法轉為國有土地后,原集體土地使用者繼續使用該國有土地的,應當持有關文件申請集體土地使用權變更登記。(    )

14、公民個人依法取得的國有土地使用權可以繼承。(    )

15、我國農村和城市郊區的土地全部屬于農民集體所有。(    )

16、土地使用權劃撥是指縣級以上人民政府依法批準,在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。(    )

17、未按國有土地使用權出讓合同規定的期限和條件進行投資開發和利用的土地不得出租。(    )

18、土地整理所需費用,按照誰受益誰負擔的原則,由農村集體經濟組織承擔。(    )

19、鄉(鎮)村企業用地經有批準權的政府批準,并經建設項目竣工驗收通過后,由縣級人民政府發給《集體土地建設用地使用證》。(    )

20、耕地占用稅的納稅義務人包括占用耕地建房或從事其他非農業建設的單位和個人。(    )

二、單項選擇題(共80題,題號21~100,每題0.5分。每題有“a”、“b”、“c”、“d”四個備選答案,其中只有一個最符合題意,請在答題卡上將所選答案對應的字母涂黑。選錯不得分、不倒扣分)

21、根據《中華人民共和國土地管理法》規定,征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的(    )倍。

a、4~6        b、6~10        c、8~10          d、4~7

22、關于農用地開發,下列提法中最準確的是(    )。

a、在土地利用總體規劃的指導下,對未利用地通過工程的、生物的或綜合的措施,使其成為可利用農地的過程
b、在土地利用總體規劃的指導下,對未利用地通過工程的或綜合的措施,提高土地利用強度的過程
c、在土地利用總體規劃的指導下,對中低產田通過工程的、生物的或綜合的措施,提高土地利用效益的過程
d、在土地利用總體規劃的指導下,對中低產田通過綜合的措施,使其成為可利用土地的過程

23、按照法律規定,我國的土地登記發證工作具體由(    )負責。

a、縣級以上人民政府土地行政主管部門
b、土地登記代理事務所
c、縣級以上人民政府房屋管理部門
d、a和b均可

24、把土地資源分為平原、盆地、丘陵、高原、山地的依據是(    )。

a、地形特征      b、利用特征       c、植被特征        d、氣候特征

25、以下土地用途中,不屬于土地利用現狀分類體系中一級類土地用途的是(    )。

a、耕地          b、牧草地         c、交通用地         d、特殊用地

26、土地的自然供給量是指(    )。

a、地球表面積
b、地球表面的陸地面積
c、適宜于人類生產生活及動植物生長的土地面積
d、除了現有技術條件下無法利用的永久冰蓋地、干旱沙漠地、巖石、沼澤地和高寒地等土地以外的陸地面積

27、土地報酬遞減規律所指的報酬遞減是指(    )遞減。

a、土地總報酬     b、土地邊際報酬     c、土地臨界報酬      d、土地平均報酬

28、根據《中華人民共和國土地管理法》規定,每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地征用前三年平均年產值的(    )倍。

a、15             b、30              c、4~6               d、6~10

29、建筑地段地租的顯著特點之一是(    )占絕對優勢。

a、級差地租       b、絕對地租        c、經濟地租           d、壟斷地租

30、征用50公頃集體未利用地,需報(    )審批。

a、國務院   b、省級人民政府   c、市人民政府  d、省級國土資源主管部門

31、國家能源、交通、水利、軍事設施等重點項目選址確實無法避開基本農田的必須經(    )批準方可征用。

a、縣級人民政府    b、市級人民政府    c、省級人民政府    d、國務院

32、土地的供給按其性質可分為(    )。

a、彈性供給和無彈性供給                b、劃撥和出讓
c、有限供給和無限供給                  d、自然供給和經濟供給

33、某塊土地在利用中所用資本和勞動的變量投入成本與其收益相等的點正是該宗地的(    )。

a、集約邊際      b、粗放邊際      c、無租邊際        d.、增租邊際

34、根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定,教育、利技用地土地使用權出讓的最高年限為(    )。

a、40年          b、50年         c、60年            d、70年

35、農村居民建住宅申請用地時,對(    )的,政府不予批準。

a、使用原有宅基地                  b、使用村內空閑地
c、使用村內廢棄地                  d、出租住宅后再申請宅基地

36、耕地占用稅的納稅人必須在批準占用耕地之日起(    )日之內繳納耕地占用稅。

a、10          b、15          c、30               d、60

37、下列稅種中,屬于資源稅類的為(    )。

a、城鎮土地使用稅    b、土地增值稅      c、房產稅       d、營業稅

38、國有企業破產或出售的,企業原劃撥土地使用權應當以(    )方式處置。

a、出讓      b、授權經營       c、保留劃撥土地         d、以上都不對

39、某農戶因分家、分戶的需要,在自家承包的一般農田上申請住宅用地100平方米,需要經(    )批準。

a、鄉級人民政府    b、縣級人民政府      c、省級人民政府    d、國務院

40、我國土地評估機構的資質管理由(    )負責。
a、政府土地行政主管部門                b、政府房屋行政主管部門
c、政府工商行政主管部門                d、政府人事主管部門
41、以營利為目的,房屋所有權人將劃撥土地上的房屋出租的,租金中所含的土地收益應(    )。
a、由房屋所有權人與國家按約定比例分配
b、上繳國家
c、由房屋所有權人與房屋租賃人按約不定期比例分配
d、全部歸房屋所有權人
42、對國有企業改革涉及的土地使用權,下列(    )經批準可以采取保留劃撥方式處置。
a、國有企業破產                  b、國有企業兼并國有企業
c、非國有企業兼并國有企業        d、外資企業兼并國有企業
43、土地增值稅的稅率采用(    )。
a、累進稅率                        b、超額累進稅率

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