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《物業管理概論》之判斷題

08-31 14:35:48  瀏覽次數:410次  欄目:模擬試題
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1、業主委員會委員人數,應該是偶數。( )

2、召開首屆業主大會,在其開發的房屋未完全售出時,房地產開發企業能以產權人的身份出席大會。( )

3、物業管理企業用于房屋修繕的資金全部于業主繳交的維修基金。( )

4、物業管理企業的設立,分資質審批和注冊登記兩個步驟。( )

5、白蟻是世界性主要害蟲之一俗稱"無牙老虎"。 ( )

6、業主是指物業的所有人,即房屋所有權人和土地使用權人,是所擁有物業的主人。( )

7、物業是指已建成投入使用的各類建筑物及其相關的設備、設施和場地。( )

8、房屋接管交付使用后,因使用不當、管理不善的原因出現事故,應由建設單位負責。( )

9、非業主不得成為業主委員會委員。( )

10、公有住房出售后,維修基金由售房單位給付。( )

11、投保人是指人身保險中的被保險人死亡之后,有權領取保險金的人。( )

12、物業管理企業接管物業時,應當與建設單位或者業主委員會進行接管驗收。( )

13、針對性專項服務,是為滿足產權人和使用人個別需求且受其委托而提供的服務。( )

14、物業接管驗收是施工單位向物業管理企業移交物業的過程。( )

15、電梯每年由當地檢測www.nvlbio.live部門進行一次安全檢測,合格后方能繼續使用。( )

16、常用滅火器主要有泡沫滅火器和干粉滅火器。( )

17、非業主使用人的基本權利和義務首先受租賃合同的約束和限制。( )

18、在業主大會上投票時,票數的計算原則上按業權份額比例確定。( )

19、某建筑物由于屋頂排水堵塞、暴雨導致壓塌屋頂屬自然損壞。( )

20、高壓配電部分的維修養護工作屬供電部門的職責。( )

21、物業小區出租廣告位收入歸屬物業管理企業所有。( )

22、低層住戶可拒絕交納電梯管理費。( )

23、業主購房入住的保修期是從竣工驗收之日起計算。( )

24、建筑物頂層屋面的維修屬公共部分維修。( )

25、物業管理企業可以隨便改變物業管理區域內的設施。( )

26、在首屆業主大會中,房地產開發企業在其開發的房屋未完全出售時,可以產權人身份出席大會。( )

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