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2006年造價工程師《工程造價案例分析》考試真題(2)

08-23 15:02:53  瀏覽次數:143次  欄目:理論與法規歷年真題
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  試題二(20分)
  某咨詢公司受業主委托,對某設計院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C三個設計方案進行評價。該工業廠房的設計使用年限為40年。咨詢公司評價方案中設置功能實用性(F1)、經濟合理性(F2)、結構可靠性(F3)、外形美觀性(F4)、與環境協調性(F5)等五項評價指標。該五項評價指標的重要程度依次為:Fl、F3、F2、F5、F4,各方案的每項評價指標得分見表2.1.各方案有關經濟數據見表2.2.基準折現率為6%,資金時間價值系數見表2.3.
  表2.1   各方案評價指標得分表
 

  表2.2    各方案有關經濟數據匯總表


  表2.3    資金時間價值系數表
   
  問題
  1.用0-1評分法確定各項評價指標的權重并把計算結果填入答題紙表2.4.
  2.列式計算A、B、C三個方案的加權綜合得分,并選擇最優方案。
  3.計算該工程各方案的工程總造價和全壽命周期年度費用,從中選擇最經濟的方案(注:不考慮建設期差異的影響,每次大修給業主帶來不便的損失為1萬元,各方案均無殘值)。
(問題1的計算結果保留三位小數,其他計算結果保留兩位小數。)
  解析:
  問題1
  表2.4    各評價指標權重計算表
   
  問題2
  A方案綜合得分:9×0.333+8×0.200+10×0.267+7×0.067+8×0.133=8.80(分)
  B方案綜合得分:8×0.333+10×0.200+9×0.267+9×0.067+10×0.133=9.00(分)
  C方案綜合得分:10×0.333+9×0.200+8×0.267+9×0.067+8×0.133=8.93(分)
  所以,B方案為最優方案。
  問題3
 。1)各方案的工程總造價:
  A方案:65×8000=520 000(元)=52(萬元)
  B方案:80×8000=640 000(元)=64(萬元)
  C方案:115×8000=920 000(元)=92(萬元)
 。2)各方案全壽命周期年度費用:
  A方案:1.4+52(A/P,6%,40)+(32+1)[(P/F,6%,5)+(P/F,6%,l0)+(P/F,6%,l5)+(P/F,6%,20)+(P/F,6%,25)+(P/F,6%,30)+(P/F,6%,35)](A/P,6%,40)=1.4+52×0.0665+33×(0.7474+0.5584+0.4173+0.3118+0.2330+0.1741 +0.1301)×0.0665=1.4+3.458+5.644=10.52(萬元)
  B方案:l.85+64(A/P,6%,40)+(44+1)[(P/F,6%,l0)+(P/F,6%,20)+(P/F,6%,30)](A/P,6%,40)=1.85+64×0.0665+45×(0.5584+0.3118+0.1741)×0.0665=1.85+4.256+3.125=9.23(萬元)
  C方案:2.70+92(A/P,6%,40)+(60+1)[(P/F,6%,l5)+(P/F,6%,30)](A/P,6%,40)=2.70+92×0.0665+61×(0.4173+0.1741)×0.0665=2.70+6.118+2.399= 11.22(萬元)
  所以,B方案為最經濟方案(或最優方案)。
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