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2016年造價工程師考試試題—工程造價案例分析

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2003年造價工程師考試試題—工程造價案例分析

試題一(25分)

  某建設項目有關數據如下: .

  1.建設期2年,運營期8年,固定資產投資總額5000萬元(不含建設期貸款利息),其

  中包括無形資產600萬元。項目固定資產投資資金來源為自有資金和貸款,貸款總額

  2200萬元,在建設期每年貸入1100萬元,貸款年利率為5.85%(按季計息)。流動資金為

  900萬元,全部為自有資金。

  2.無形資產在運營期8年中,均勻攤入成本。固定資產使用年限lo年,殘值為200

  萬元,按照直線法折1日。 ,

  3.固定資產投資貸款在運營期前3年按照等額本息法償還。

  4.項目運營期的經營成本見參考答案中表1.4.

  5.復利現值系數見表1.1.(p/a,i,3)=2.674.

 。ㄗⅲ河嬎憬Y果四舍五人保留兩位小數。表中計算數字四舍五入取整數。)

表1.1 復利現值系數表

n

l

2

3

4

5

6

7

i=lo%

0,909

0.826

0.751

0.683

0.621

0.564

0.513

i=15%

0.870

0.756

0.658

0.572

0.497

0.432

0.376

i=20%

0.833

0,694

0.579

0.482

0.402

0.335、

0.279

i=25%

0.800

0.640

0.512

0.410

0.320

0.262

0.210

表1.2 項目凈現金流量表

年份

l

2

3

4

5

6

7

凈現金流量

-100

-80

50

60

70

80

90

  問題

  1.計算建設期貸款利息、運營期固定資產年折1日費和期末固定資產余值。

  2.按照參考答案中表1.3,表1.4的格式編制還本付息表和總成本費用表。

  3.假設某建設項目各年的凈現金流量如表1.2所示,計算該項目的財務內部收益率

 。╥2與il的差額為5%)。

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