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2016年造價工程師案例分析考試模擬1

10-22 18:15:47  瀏覽次數:559次  欄目:案例分析模擬試題
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     某建安工程施工合同總價6000萬元,合同工期為6個月,合同簽訂日期為1月初,從當年2月份開始施工。


   1.合同規定:


  (1)預付款按合同價的20%,累計支付工程進度款達施工合同總價40%后的下月起至竣工各月平均扣回。


  (2)從每次工程款中扣留10%作為預扣質量保證金,竣工結算時將其一半退還給承包商。


  (3)工期每提前1天,獎勵 1萬元,推遲1天,罰款2萬元。


  (4)合同規定,當人工或材料價格比簽訂合同時上漲5%及以上時,按如下公式調整合同價格:


  P=Po*(0.15A/Ao+0.6B/Bo+0.25)
  其中0.15為人工費在合同總價中比重,0.60為材料費在合同總價中比重。
  人工或材料上漲幅度<5%者,不予調整,其他情況均不予調整。


  (5)合同中規定:非承包商責任的人工窩工補償費為800元/天,機械閑置補償費為600元/天。


  2.工程如期開工,該工程每月實際完成合同產值見表2.4。

  表2.4 每月實際完成合同產值 單位:萬元

  施工期間實際造價指數見表5.8。


  表2.5 各月價格指數

  3.施工過程中,某一關鍵工作面上發生了幾種原因造成的臨時停工:


  (1)5月10日至5月16日承包商的施工設備出現了從未出現過的故障;


  (2)應于5月14日交給承包商的后續圖紙直到6月1日才交給承包商;


  (3)5月28日至6月3日施工現場下了該季節罕見的特大暴雨,造成了6月1日至6月5日的該地區的供電全面中斷。


  (4)為了趕工期,施工單位采取趕工措施,趕工措施費5萬元。


  4.實際工期比合同工期提前10天完成。

  問題:
  1.該工程預付款為多少?預付款起扣點是多少?從哪月開始起扣?


  2.施工單位可索賠工期多少?可索賠費用多少?


  3.每月實際應支付工程款為多少?


  4.工期提前獎為多少? 竣工結算時尚應支付承包商多少萬元?

  問題1:


  解:


 。1)該工程預付款為6000×20%=1200萬元


 。2)起扣點為6000×40%=2400萬元


  問題2:


  解:
  (1)5月10日至5月16日出現的設備故障,屬于承包商應承擔的風險,不能索賠;


  (2)5月17日至5月31日是由于業主遲交圖紙引起的,為業主應承擔的風險,工期索賠15天,費用索賠額=15×800+600×15=2.1萬元


  (3)6月1日至6月3日的特大暴雨屬于雙方共同風險,工期索賠3天,但不應考慮費用索賠。


  (4)6月4日至6月5日的停電屬于有經驗的承包商無法預見的自然條件,為業主應承擔風險,工期可索賠 2天,費用索賠額=(800+600)×2=0.28萬元。


  (5)趕工措施費不能索賠。


  綜上所述,可索賠工期20天,可索賠費用2.38萬元。


  問題3:


  解:


  2月份:完成合同價1000萬元,預扣質量保證金1000×10%=100萬元
  支付工程款1000萬元×90%=900萬元
  累計支付工程款900萬元,累計預扣質量保證金100萬元


  3月份:完成合同價1200萬元,預扣質量保證金1200×10%=120萬元
  支付工程款1200萬元×90%=1080萬元
  累計支付工程款900+1080=1980萬元,累計預扣質量保證金100+120=220萬元


  4月份:完成合同價1200萬元,預扣質量保證金1200×10%=120萬元
  支付工程款1200萬元×90%=1080萬元
  累計支付工程款1980+1080=3060萬元>2400萬元,
  下月開始每月扣1200/3=400萬元預付款,
  累計預扣質量保證金220+120=340萬元


  5月份:完成合同價1200萬元
  材料價格上漲:(140-130)/130* 100%=7.69%>5%,應調整價款。
  調整后價款:1200 ×(0.15+0.16*140/130 +0.25)=1255萬元
  索賠款2.1萬元,預扣質量保證金(1255+2.1)×10%=125.71萬元
  支付工程款(1255+2.1)×90% -400=731.39萬元
  累計支付工程款3060+731.39=3791.39萬元
  累計預扣質量保證金340+125.71=465.71萬元


  6月份:完成合同價800萬元
  人工價格上漲:(120-110)/110* 100%=9.09%>5%,應調整價款。
  調整后價款:800×(0.15*120/110+0.6+ 0.25)=810.91萬元
  索賠款0.28萬元,預扣質量保證金(810.91+0.28)×10%=81.119萬元
  支付工程款(810.91+0.28)×90% -400=690.071萬元
  累計支付工程款3791.39+690.071=4481.461萬元
  累計預扣質量保證金465.71+81.119=546.829萬元


  7月份:完成合同價600萬元
  預扣質量保證金600×10%=60萬元
  支付工程款600×90% -400=140萬元
  累計支付工程款4481.461+140=4621.461萬元
  累計預扣質量保證金546.829+60=606.829萬元
  問題4:
  解:工期提前獎:(10+20)×10000=30萬元
  退還預扣質量保證金:606.829÷2=303.415
  竣工結算時尚應支付承包商:30+303.415=333.415萬元

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