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2016年造價工程師考試《工程造價案例分析》習題及答案二

10-22 18:15:47  瀏覽次數:754次  欄目:案例分析模擬試題
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    案例二:某建設投資項目,設計生產能力20萬噸,已知生產能力為5萬噸的同類項目投入設備費用為4000萬元,設備綜合調整系數1.25,該項目生產能力指數估計為0.85,該類項目的建筑工程是設備費的15%,安裝工程費用是設備費的18%,其他工程費用是設備費的7%,這三項的綜合調整系數定為1.0,其他投資費用估算為500萬元,該項目的自有資金9000萬元,其余通過銀行貸款獲得,年利率為8%,每半年計息一次。建設期為2年,投資進度分別為40%,60%,基本預備費率為10%,建設期內生產資料漲價預備費率為5%,自有資金籌資計劃為:第一年5000萬元,第二年4000萬元,該項目固定資產投資方向調節稅為0,估算該項目的固定資產總額。建設期間不還貸款利息。

  該項目達到設計生產能力以后,全廠定員200人,工資與福利費按照每人每年12000元估算,每年的其他費用為180萬元,生產存貨占用流動資金估算為1500萬元,年外購原材料、燃料及動力費為6300萬元,年經營成本為6000萬元,各項流動資金的最低周轉天數分別為:應收賬款36天,現金40天,應付賬款30天。

  問題:

 。1)估算建設期借款利息。
 。2)用分項估算法估算擬建項目的流動資金。
 。3)求建設項目的總投資估算額。

         答案:

 。1)估算建設期借款利息
 、俨捎蒙a能力指數法估算設備費為:
 
 、诓捎帽壤ü浪沆o態投資為:
  建安工程費=16245.05×(1+15%+18%+7%)×1.0+500=23243.07(萬元)
  基本預備費=(設備及工器具購置費用+建安工程費用+工程建設其他費用)×基本預備費費率
  基本預備費=23243.07×10%=2324.31(萬元)
  建設項目靜態投資=建安工程費+基本預備費=23243.07+2324.31=25567.38(萬元)
 、塾嬎銤q價預備費為:

 
第1年的漲價預備費=25567.38×40%×5%=511.35(萬元)
  第1年含漲價預備費的投資額=25567.38×40%×(1+5%)=10738.30(萬元)
  第2年的漲價預備費=25567.38×60%×[(1+5%)2-1]=1572.39(萬元)
  第2年含漲價預備費的投資額=25567.38×60%+1572.39=16912.82(萬元)
  漲價預備費=511.35+1572.39=2083.74(萬元)

    ④計算建設期借款利息為:



本年借款=本年度固定資產投資-本年自有資金投入
  第1年當年借款=10738.30-5000=5738.30(萬元)
  第2年借款=16912.82-4000=12912.82(萬元)
  各年應計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)×年利率
  第1年貸款利息=(5738.30/2)×8.16%=234.12(萬元)
  第2年貸款利息=[(5738.30+234.12)+12912.82/2]×8.16%=1014.19(萬元)
  建設期貸款利息=234.12+1014.19=1248.31(萬元)
 、萦嬎憬ㄔO項目的總投資:
  固定資產投資總額=建設項目靜態投資+漲價預備費+建設期貸款利息
  =25567.38+2083.74+1248.31=28899.43(萬元)
 。2)用分項估算法估算擬建項目的流動資金。
  估算流動資金投資額=流動資產-流動負債
  流動資產=應收帳款+存貨+現金
 、賾諑た=年經營成本÷年周轉次數
  =6000÷(360÷36=)=600(萬元)
 、诖尕=1500(萬元)
 、郜F金=(年工資福利費+年其他費用)÷年周轉次數
  =(1.2×200+180)÷(360÷40)=46.67(萬元)
  流動資產=應收帳款+存貨+現金=600+1500+46.67=2146.67(萬元)
 、軕稁た=年外購原材料燃料動力費÷年周轉次數
  =6300÷(360÷30)=525(萬元)
  流動負債=應付帳款=525(萬元)
  流動資金投資=2146.67-525=1621.67(萬元)
 。3)建設項目的總投資估算額
  建設項目的總投資=固定資產投資總額+流動資金投資+其他投資
   =28899.43+1621.67=30521.1(萬元)

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