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2016年造價工程師《工程造價案例分析》試題及答案5

10-22 18:15:47  瀏覽次數:240次  欄目:案例分析模擬試題
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    東部某市一項目建設期為2年,生產期為8年,項目建設投資3100萬元,預計90%全部形成固定資產,10%形成無形資產,固定資產折舊年限為8年,按直線折舊法計算折舊,預計凈產值率為5%,在生產期末回收固定資產殘值;無形資產按8年期平均攤銷。
  建設項目發生的資金投入、收益及成本情況見表1-21。建設投資貸款年利率為7%,建設期只計利息不還款。銀行要求建設單位從生產期開始的6年間,按照每年等額本金償還償還法進行償還,同償還當年發生的利息。流動資金貸款年利率為3%,每年付息,計算期最末一年年末還本。

 
  假定營業稅金及附加稅率為6%,所得稅率為33%,投資者可接受最低收益率為20%。
  問題:
 。1)編制借款還本付息計劃表。
 。2)計算各年固定資產折舊額。
 。3)編制項目資本金現金流量表,見表1-22。
 。4)計算資本金財務內部收益率,并對項目進行評價。

答案:


  問題(1):編制借款還本利息計劃表,見表1-23


  流動資金借款年利息=300×3%=9(萬元)
  問題(2):
  固定資產原值:3100×90%+32.55+89.08=2911.63(萬元)
  殘值:2911.63×5%=145.58(萬元)
  各年固定資產折舊費:(2911.63-145.58)÷8=345.76
  無形資產攤銷額=3100×10%÷8=38.75(萬元)
  問題(3):編制項目資本金現金流量表,見表1-24


  問題(4):采用試算內插法,計算資本金財務內部收益率。
  設i1=45% 得NPV1=49.39
  設i2=50% 得NPV2= -80.24
  則:
  IRR=45%+[49.39/(49.39+︱-80.24︱)] ×(50%-45%)=46.91%
  項目資本金財務內部收益率為46.91%,大于投資者最低可接受收益率,說明投資獲利水平大于要求,該項目可以接受。

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